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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅院子出租协议规范（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.住宅院子的基本信息

2.1住宅院子的位置

2.2住宅院子的面积

2.3住宅院子的设施与条件

3.出租期限与租金

3.1出租期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途

4.1承租方的租赁用途

4.2出租方的权利与限制

5.维护与管理

5.1住宅院子的维护与管理责任

5.2维修与保养

5.3绿化与环境卫生

6.保险与安全

6.1承租方的保险责任

6.2住宅院子的安全管理

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除条件

11.其他条款

11.1双方的承诺与保证

11.2合同的必威体育官网网址条款

11.3法律法规的适用

12.附件

12.1住宅院子的图片与相关文件

12.2租赁合同的附加条款

13.签字盖章页

13.1出租方的签字盖章

13.2承租方的签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

注册地址：×××（详细地址）

联系方式：×××（电话号码）

法定代表（或负责人）：×××（姓名）

1.2承租方的基本信息

注册地址：×××（详细地址）

联系方式：×××（电话号码）

法定代表（或负责人）：×××（姓名）

2.住宅院子的基本信息

2.1住宅院子的位置

甲方出租的住宅院子位于×××（具体地址），处于×××（城市或区域）

2.2住宅院子的面积

住宅院子实际使用面积为××××平方米，包括（具体描述院子内包含的区域和面积）

2.3住宅院子的设施与条件

院子内设施包括（列出所有设施，如房屋、花园、车位、仓库等），以及（列出其他重要设施，如太阳能板、空调、家具等）

3.出租期限与租金

3.1出租期限

甲方同意将上述住宅院子出租给乙方使用，租期为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.2租金及支付方式

租金为每月××元，每年共计××元。乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制

租金将在租期结束后根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行商定。

4.租赁用途

4.1承租方的租赁用途

乙方租赁该住宅院子的用途为（填写租赁用途，如居住、办公、仓储等）。

4.2出租方的权利与限制

甲方有权监督乙方的租赁用途，并确保乙方遵守相关法律法规。乙方不得将住宅院子用于非法活动或违反租赁目的的行为。

5.维护与管理

5.1住宅院子的维护与管理责任

甲方负责住宅院子的基本维护与管理，确保院子的设施正常运行。

5.2维修与保养

甲方应在租赁期内负责维修和保养院内的设施，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3绿化与环境卫生

乙方应负责院子的绿化和环境卫生，保持院子整洁有序。

6.保险与安全

6.1承租方的保险责任

乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对住宅院子造成损失的风险。

6.2住宅院子的安全管理

乙方应遵守住宅院子的安全管理规定，确保在使用过程中的人身和财产安全。

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

甲方如未按约定提供住宅院子或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

7.2承租方的违约责任

乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。具体违约金或其他赔偿金额由双方协商确定。

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更

任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。

8.2合同的终止

合同期满或双方协商一致提前终止合同时，乙方应将住宅院子交还给甲方，并办理相关手续。

9.争议解决

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效