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2025年房屋最高额抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方详细地址]

电话：[甲方联系电话]

乙方（抵押人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方详细地址]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与乙方本着平等互利、自愿的原则，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜达成如下协议：

第一条合同目的与意义

本合同旨在明确乙方向甲方抵押特定房产的相关信息、权利和义务，为甲方在约定最高额度的债权范围内提供物权保障。双方同意按照本合同规定的条款和条件进行房屋抵押活动。

第二条抵押物

抵押物地址：[抵押物详细地址]，为乙方个人（或共同持有人）所有。房产面积、产权证号等信息详见附件。乙方保证抵押物无任何权属争议和法律负担。

第三条最高额抵押金额及债权范围

本合同约定的最高额抵押金额为人民币：[具体金额]元整。该金额为甲方在约定期间内对乙方享有的债权最高限额。债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金等因合同产生的所有权益。

第四条抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如遇特殊情况需延长抵押期限，双方应另行协商并签订补充协议。

第五条抵押物保险与保管

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为受益人之一。保险费用由乙方承担。在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，承担维修和保养义务，确保抵押物的价值不受损失。

第六条双方的承诺与义务

1.乙方承诺在抵押期限内不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，除非经甲方书面同意；

2.甲方承诺在乙方未能按期履行债务时，按照法定程序行使抵押权；

3.其他双方需履行的义务详见合同附件。

第七条违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权依法行使抵押权并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任见合同附件。

第八条争议解决

如因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以下无正文。

甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

附件：产权证明、保险单、双方身份证复印件等相关文件。

---页脚说明：本合同使用五号字体，清晰易读，格式规范，符合法律文本要求---

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律顾问根据具体情况进行审核和修改，以确保合同的合法性和执行力。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（抵押人）：____________________身份证号：______________________

联系方式：____________________________地址：____________________________

乙方（借款人）：_____________________身份号码：______________________

联系方式：____________________________地址：____________________________

鉴于甲、乙双方同意基于房屋所有权作为抵押物进行贷款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议条款：

一、抵押物描述

甲方同意将其合法拥有的房屋（产权证号：__________），位于____________，作为本合同的抵押物。房屋的具体描述包括面积、户型、楼层等详见附件。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供最高额贷款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。贷款用途为_______________________。

三、贷款期限

本合同贷款期限为______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。

四、利率及还款方式

贷款利率为年利率____%。还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。具体还款计划详见附件。

五、抵押物保险与保管

甲方应