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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同解除后的物业管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋租赁合同解除后，对物业管理事项的约定，确保物业管理工作的顺利进行，维护各方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业规范进行解释。

3.2关键词解释

1.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.物业管理：指物业管理企业对房屋及其配套设施进行维护、管理和服务的行为。

3.合同解除：指合同双方在合同约定的期限内，经协商一致或按照法律规定，提前终止合同的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费用。

2.甲方有权对乙方在物业管理过程中的违法行为进行制止和纠正。

3.甲方有义务向乙方提供合格的物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供合格的物业管理服务。

2.乙方有义务按照合同约定支付物业管理费用。

3.乙方有义务遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定，向乙方提供物业管理服务。

2.乙方按照合同约定，支付物业管理费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方协商一致解除合同。

2.发生不可抗力因素，致使合同无法履行。

3.一方违约，经另一方书面通知后，解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及其配套设施完好地移交给甲方。

2.合同终止后，双方应按照约定支付物业管理费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基础物业管理费：根据房屋租赁合同解除后剩余使用期限，按月计算。

2.专项维修资金：根据房屋实际维修需要，按实际发生额计算。

3.公共设施设备维护费：包括电梯、水泵、消防系统等设施的日常维护费用。

4.绿化保洁费：包括小区绿化、保洁、垃圾清运等费用。

5.公共区域照明费：包括小区公共区域照明设施的运行维护费用。

6.保安服务费：包括小区安保人员的工资、装备及日常运行费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方将物业管理费用汇入甲方指定账户。

2.现金支付：乙方可亲自前往甲方指定地点缴纳现金。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订时预付一定期限的物业管理费用作为保证金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

2.甲方擅自提高物业管理费用，或未提前通知乙方调整费用的，乙方有权拒绝支付。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付物业管理费用的，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。

2.乙方损坏公共设施或绿化植被的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿金额进行赔偿。赔偿方式包括但不限于：

1.现金赔偿。

2.修理、更换损坏的设施或植被。

3.支付违约金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于：

1.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。

2.物业管理服务的具体内容、方法及收费标准。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为合同生效之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。

3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

2.不可抗力事件导致合同无