租赁合同范本商品房产租赁合同7篇.docx

租赁合同范本:商品房产租赁合同7篇

篇1

租赁合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商品房产事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于XXXX的商品房产出租给乙方使用。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：XXXX。

2.房产面积：XXXX平方米。

3.房产结构：XXXX。

4.房产附属设施：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XXXX元，按季支付。乙方应在每个季度的第XX个月XX日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或拖欠租金。如有特殊情况，应提前告知甲方并获得甲方的同意。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房产，需向乙方支付违约金，违约金金额为XX元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为XX元。

3.双方如有其他违约行为，需根据具体情况向对方支付相应的违约金。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应爱护房产，保持房产的整洁和卫生。如有损坏或污染，应及时进行修复和清理。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房产的结构或用途。如有需要，应征得甲方的同意。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商品房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商品房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该房产用于经营[XXXXX]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币XX万元整（￥XX0,000），共需支付XX年。

3.2乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币XX万元整（￥XX0,000）。该保证金用于担保乙方履行租赁合同。

4.2乙方应将与本合同有关的财产抵押给甲方，作为租赁物的担保。抵押物包括但不限于[XXXXX]。

五、维修及保养

5.1租赁期间，乙方应对租赁物进行妥善使用和保养，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

5.2甲方在接到乙方通知后，应及时对租赁物进行维修，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任及赔偿

6.1租赁期间，如乙方有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

6.2租赁期满，如乙方未按照合同约定返还租赁物，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同变更及解除

7.1租赁期间，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。

7.2租赁期间，如乙方需要提前解除本合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；