住宅销售代理协议：2024年效力文件版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售代理协议：2024年效力文件版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期与版本

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.住宅销售代理服务

3.1服务范围

3.2服务内容

3.3服务期限

4.代理权利与义务

4.1代理权利

4.2代理义务

5.销售价格与支付方式

5.1销售价格

5.2支付方式

6.销售业绩奖励

6.1业绩奖励标准

6.2奖励支付时间

7.合同的履行与变更

7.1合同履行

7.2合同变更

8.合同的终止与解除

8.1终止条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

13.合同的生效与份数

13.1生效条件

13.2份数与保存

14.附录

14.1附件列表

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：_______（业主姓名/公司名称）

乙方：_______（代理公司名称）

1.3协议日期与版本

本协议签订日期为2024年，版本为B版。

2.定义与解释

2.1定义

住宅：指位于_______（地址）的房产，房产证号为_______。

代理：指乙方及其授权的销售代表。

销售代理服务期：指本协议约定的代理销售的有效期限。

2.2解释

本协议中的术语和定义，除非文意另有所指，否则按照上述定义执行。

3.住宅销售代理服务

3.1服务范围

代理同意在服务期限内，负责住宅的销售代理工作，包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、带领客户参观住宅、协助客户办理购房手续等。

3.2服务内容

代理应提供的服务内容包括：

（1）为住宅制定销售策略，并进行市场推广；

（2）组织销售活动，吸引潜在买家；

（3）对客户提出的疑问进行解答，提供专业的购房建议；

（4）协助双方进行价格谈判；

（5）提供销售过程中的其他辅助服务。

3.3服务期限

本协议的服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.代理权利与义务

4.1代理权利

（1）代理有权按照本协议约定，使用甲方提供的住宅相关信息；

（2）代理有权在遵守相关法律法规的前提下，自主决定销售策略和推广方式；

（3）代理有权按照本协议约定的业绩奖励标准，获得相应的奖励。

4.2代理义务

（1）代理应按照本协议约定，认真履行销售代理职责，努力完成销售目标；

（2）代理应确保销售过程中的信息真实、准确，不得进行虚假宣传；

（3）代理应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

5.销售价格与支付方式

5.1销售价格

住宅的销售价格为本协议签订之日的市场评估价格，具体金额为人民币_______元。

5.2支付方式

（1）代理在销售住宅时，应向买家收取全部房款；

（2）代理应在扣除相应费用后，将剩余房款支付给甲方；

（3）支付时间及方式详见本协议附件。

6.销售业绩奖励

6.1业绩奖励标准

（2）销售额超过人民币_______万元至人民币_______万元的部分，代理奖励比例为_______%；

（3）销售额超过人民币_______万元的部分，代理奖励比例为_______%。

6.2奖励支付时间

代理的业绩奖励应在销售额确认后的_______个工作日内支付。

8.合同的履行与变更

8.1合同履行

双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如因特殊情况导致无法履行协议，应立即通知对方并协商解决。

8.2合同变更

协议一旦签订，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更协议内容。如双方同意变更，应以书面形式签订变更协议，并经双方盖章生效。

9.合同的终止与解除

9.1终止条件

（1）协议有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）一方严重违反协议，另一方有权终止协议；

（4）因不可抗力导致协议无法履行，双方均可终止协议。

9.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）解除协议应提前_______天通知对方；

（3）解除协议后，双方应按照约定处理已发生的费用和责任。

10.违约责任

10.1违约定义

违反本协议的约定，即构成违约。

10.2违约责任

违约方应承担相