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住宅转手居间协议详细协议样本

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.居间服务内容

3.居间服务费用

4.双方责任与义务

5.合同的有效期

6.合同的终止与解除

7.违约责任

8.争议解决方式

9.必威体育官网网址条款

10.不可抗力

11.法律适用与争议解决

12.合同的修改与补充

13.合同的签署与生效

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1.1转让人：

1.1.2受让人：

1.1.3居间人：

1.2

鉴于转让人有权出售/转让其住宅，并寻求居间人的专业服务，居间人同意为转让人与受让人提供房地产交易居间服务，双方达成如下协议。

2.居间服务内容

2.1.1协助转让人与受让人进行沟通，促进双方的交易；

2.1.2提供房地产交易相关的法律法规咨询；

2.1.3协助双方进行房屋查看，确保交易房屋的实际情况与转让人所述相符；

2.1.4提供交易过程中的其他必要协助和服务。

3.居间服务费用

3.1居间人提供上述服务的报酬为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2居间服务费用应在双方签署《房屋买卖合同》之日起【】日内支付给居间人。

3.3居间服务费用支付方式为：【】。

4.双方责任与义务

4.1转让人应保证其对所出售/转让的住宅拥有完全的所有权或处分权，并保证该住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等影响交易的情况。

4.2受让人应按照约定的价格和时间购买/接受转让的住宅，并支付居间服务费用。

4.3居间人应诚实、公正地履行居间职责，为双方提供专业、及时的服务，并必威体育官网网址双方的交易信息。

5.合同的有效期

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

5.2在合同有效期内，如双方达成交易，本协议自动终止。

6.合同的终止与解除

6.1在合同有效期内，如双方未能达成交易，任何一方均可书面通知对方终止本协议。

6.2在合同有效期内，如居间人未能按照约定提供服务或违反必威体育官网网址条款，转让人和受让人均有权解除本协议。

7.违约责任

7.1如转让人违反本协议第四条第一款的约定，导致交易无法进行或产生其他损失的，转让人应承担相应的违约责任。

7.2如受让人违反本协议第四条第二款的约定，导致交易无法进行或产生其他损失的，受让人应承担相应的违约责任。

7.3如居间人违反本协议第三条和第九条的约定，导致交易无法进行或产生其他损失的，居间人应承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.必威体育官网网址条款

9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息，应予以严格必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

10.不可抗力

10.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

10.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的本协议无法履行或部分无法履行的责任。

11.法律适用与争议解决

11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本协议的签订地为中华人民共和国【】。

12.合同的修改与补充

12.1本协议的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

12.2修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。

13.合同的签署与生效

13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本协议一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。

14.其他约定

14.1本协议未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

14.2本协议的任何条款均不得违反相关法律法规的规定。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同草稿

附件三：居间服务费用支付凭证

附件四：不可抗力证明文件

附件五：必威体育官网网址协议

附件六：争议解决方式确认书

附件七：合同修改和补充协议

附件的详细要求和说明：

附件一：房屋所有权证复印件

要求：必须为原始证件的复印件，且复印件上需有所有权人的签名确认。

说明：作为证明转让人对住宅拥有完全所有权的文件。

附件二：房屋买卖合同草稿

要求：合同内容需详细，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。

说明：作为本协议的有效补充，详细记录房屋买卖的具体条款。

附件三：居间服务费用支付凭证

要求：支付凭证需有转让人和居间人的签名确认，并注明支付金额和支付日期。

说明：作为证明居间服务费用已支付的证据。

附件四：不可抗力证明文