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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购销协议标准格式(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方代理人

1.4乙方代理人

1.5住宅

1.6购房款

1.7交付日期

1.8交付条件

1.9违约金

1.10争议解决方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

2.5房屋使用情况

3.购房款及支付方式

3.1购房款总额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付凭证

4.交付及验收

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4验收合格标准

4.5质量保修

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约金计算方式

5.4违约金支付方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4司法解决

7.合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

9.其他约定

9.1房屋过户

9.2税费承担

9.3物业管理

9.4户口迁移

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋平面图

10.3房屋质量检测报告

10.4付款凭证复印件

11.签字盖章

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3代理人签字

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同副本数量及分发

14.1甲方留存

14.2乙方留存

14.3相关政府部门留存

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有住宅所有权并同意出售该住宅的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方住宅并支付购房款的个人或单位。

1.3甲方代理人：甲方授权处理本合同相关事宜的自然人或单位。

1.4乙方代理人：乙方授权处理本合同相关事宜的自然人或单位。

1.5住宅：指位于_______（具体地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅，包括但不限于房屋结构、设施和附属物。

1.6购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的住宅购买价款。

1.7交付日期：指甲方按照本合同约定将住宅交付给乙方的日期。

1.8交付条件：指甲方完成住宅的所有权转移手续，并将住宅的实际控制权移交给乙方。

1.9违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的违约赔偿金。

1.10争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______（描述房屋结构）。

2.4房屋所有权：甲方持有房屋所有权证，并保证该房屋所有权清晰、无争议。

2.5房屋使用情况：甲方保证该房屋目前处于正常使用状态，没有重大结构性损害。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账/现金支付的方式向甲方支付购房款。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。

3.4支付凭证：乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具等额的正式收款凭证。

第四条交付及验收

4.1交付日期：甲方应在本合同约定的交付日期将住宅交付给乙方。

4.2交付条件：甲方完成住宅所有权转移手续，并将住宅的实际控制权移交给乙方。

4.3验收程序：乙方在接收住宅时，应按照本合同约定的验收合格标准对住宅进行验收。

4.4验收合格标准：住宅应符合我国相关住宅质量标准，不存在重大结构性损害及其他影响居住安全的问题。

4.5质量保修：甲方承诺在交付后_______年内，对住宅的结构性问题提供免费保修服务。

第五条违约责任

5.1甲方违约：甲方未能按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。

5.2乙方违约：乙方未能按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。

5.3违约金支付方式：违约方应在本合同约定的违约金计算结果确定后_______日内，向守约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1协商解决：本合同争议应通过友好协商解决。

6.2调解解决：协商不成的，双方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

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