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【尚择优选】房产抵押借款合同10篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所拥有的位于___________________的房产（详细地址及产权信息见附件）。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方承诺其对该抵押物拥有完全的所有权，并已得到必要的授权和批准，可以合法地将其用于本次抵押。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付约定的利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。

2.若甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分收取罚息。

四、抵押物处置条款

1.若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金及利息，剩余部分退还甲方。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对违约部分收取违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效实现其抵押权时，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

七、特别提示：乙方在放款前有权对甲方的资信状况进行调查，如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权拒绝放款并追究甲方违约责任。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：_______年______月______日

盖章（如有）：___________________

篇2

合同编号：XXXX-XXXXXX-XXX（合同编号由甲方提供）

甲方（借款人）：______________________（以下简称借款人）

乙方（抵押权人）：______________________（以下简称贷款人）

鉴于甲方因特定原因需要借款，并同意将其拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写金额）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______的房产（产权证号：______）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

三、还款条款

1.甲方应按期偿还借款本金及利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并追究违约责任。

2.还款方式：______________________（如等额本息、到期一次还本付息等）。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。

五、违约条款

1.如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方的法律责任。

2.如因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或强制执行的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起