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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅购置协议（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1住宅购置协议
1.2甲方
1.3乙方
1.4住宅
1.5购置金额
1.6交付日期
1.7质量保修期
1.8违约金
1.9争议解决方式
2.甲方权益与义务
2.1按照约定提供住宅
2.2保证住宅质量与功能
2.3协助乙方办理相关手续
2.4承担因自身原因导致的违约责任
3.乙方权益与义务
3.1按照约定支付购置金额
3.2按时接受住宅交付
3.3合理使用与维护住宅
3.4承担因自身原因导致的违约责任
4.住宅交付与验收
4.1交付条件
4.2验收程序与标准
4.3交付时间与方式
4.4交付异议处理
5.质量保修与维护
5.1保修范围与期限
5.2保修责任与程序
5.3维修费用承担
5.4重大质量问题的处理
6.违约责任与争议解决
6.1违约情形
6.2违约金计算与支付
6.3争议解决方式
6.4法律适用与管辖
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件与程序
7.3变更与解除的效力
8.合同的终止与失效
8.1终止条件
8.2失效条件与后果
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约责任
10.第三方权益保障
10.1第三方权益的确认
10.2第三方权益的保障措施
11.合同的签署与生效
11.1签署程序
11.2生效条件与时间
12.其他约定
12.1住宅配套设施与服务
12.2住宅交付后的管理
12.3合同的保管与复制
13.附件
13.1住宅购置协议附件一：住宅交付确认书
13.2住宅购置协议附件二：质量保修书
13.3住宅购置协议附件三：违约金计算方式说明
14.签署信息
14.1甲方（出卖人）名称与住所
14.2乙方（买受人）名称与住所
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.2甲方是指本协议中出售住宅的法人、其他组织或者自然人。
1.3乙方是指本协议中购买住宅的法人、其他组织或者自然人。
1.4住宅是指本协议中甲方出售的用于居住的房屋，包括附属设施和配套设施。
1.5购置金额是指乙方按照本协议约定支付给甲方的住宅购买价格。
1.6交付日期是指本协议约定的甲方将住宅交付给乙方的日期。
1.7质量保修期是指本协议约定的住宅质量保修的有效期限。
1.8违约金是指本协议约定的违约方应支付给守约方的违约责任。
1.9争议解决方式是指本协议约定的解决双方在履行本协议过程中发生的争议的方式。
2.甲方权益与义务
2.1甲方应当按照本协议的约定向乙方交付符合约定标准的住宅。
2.2甲方应当保证所出售的住宅质量符合国家标准和行业标准，并保证住宅的功能正常使用。
2.3甲方应当协助乙方办理与住宅购置相关的手续，包括但不限于产权登记、户口迁移等。
2.4
甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担违约责任，并支付违约金。
3.乙方权益与义务
3.1乙方应当按照本协议的约定向甲方支付购置金额。
3.2乙方应当按照约定的时间和方式接受甲方向其交付的住宅。
3.3乙方应当合理使用和维护所购买的住宅，并遵守住宅所在地的物业管理规定。
3.4乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担违约责任，并支付违约金。
4.住宅交付与验收
4.1住宅交付的条件如下：
（1）甲方已按照本协议约定完成住宅的建设或者装修；
（2）住宅已通过政府相关部门的验收；
（3）甲方已向乙方提供住宅的产权证明和质量保修书。
4.2住宅验收程序与标准：
（1）乙方收到甲方交付的住宅后，应当在约定的时间内对住宅进行查验；
（2）乙方查验发现住宅存在质量问题或者不符合本协议约定的，应当在约定的时间内通知甲方；
（3）甲方收到乙方通知后，应当在约定的时间内对问题进行核实并采取补救措施；
（4）乙方对住宅的查验结果予以确认或者未在约定的时间内提出异议的，视为住宅已按照本协议约定交付。
4.3住宅交付时间与方式：
（1）本协议约定的交付日期；
（2）甲方按照本协议约定的方式向乙方交付住宅。
4.4住宅交付异议处理：
（1）乙方对住宅的查验结果提出异议的，应当在约定的时间内向甲方提出，并说明具体异议；
（2）甲方收到乙方异议后，应当在约定的时间内对异议进行核实，并根据实际情况采取补救措施；
（3）甲方未能在约定的时间内解决乙方异议的，乙方有权拒绝
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