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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买销售协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

3.销售方信息

3.1销售方名称

3.2销售方地址

3.3销售方联系方式

4.购房款项

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4税费承担

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3交付费用

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户所需材料

7.售后服务

7.1保修期限

7.2维修服务

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2销售方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2物业服务

11.3配套设施

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2购房者身份证复印件

12.3销售方营业执照复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构详见附件一。

1.4房屋所有权：房屋所有权证编号为，房屋所有权归销售方所有。

2.购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。

3.销售方信息

3.1销售方名称：房地产开发有限公司

3.2销售方地址：北京市朝阳区路号

3.3销售方联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。

4.购房款项

4.1购房总价：人民币X万元整（大写：人民币壹佰叁拾捌万捌仟元整），具体金额以购房款发票为准。

4.2付款方式：购房者选择一次性付款方式，即在签署本合同之日起X日内，将购房款全数支付给销售方。

4.3付款时间：购房者应于本合同签署之日起X日内支付购房款。

4.4税费承担：除本合同另有约定外，购房过程中产生的一切税费由购房者承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.交付及验收

5.1交付时间：销售方应在本合同签署之日起X日内将房屋交付给购房者。

5.2验收标准：购房者应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付标准。如发现不符合交付标准的，购房者有权要求销售方按照本合同的约定进行整改。

5.3交付费用：购房者应支付的交付费用包括物业管理费、水费、电费等。具体费用标准及支付方式详见附件二。

6.产权过户

6.1

过户时间：销售方应在本合同签署之日起X日内，协助购房者办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于房产交易手续费、印花税等。具体费用标准及支付方式详见附件三。

6.3过户所需材料：购房者应按照销售方的要求，提供办理产权过户所需的全部材料。具体材料清单详见附件四。

8.售后服务

8.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备及设施的保修期限为X年。

8.2维修服务：销售方应在保修期限内，对房屋主体结构、设备及设施进行维修。如因购房者使用不当造成损坏的，销售方有权拒绝维修或收取维修费用。

9.违约责任

9.1购房者违约：购房者未能按照本合同约定支付购房款或未能履行本合同其他约定的，应向销售方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的X%。

9.2销售方违约：销售方未能按照本合同约定交付房屋或未能履行本合同其他约定的，应向购房者支付违约金，违约金为本合同购房款总额的X%。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2

调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定

11.1户口迁移：购房者应按照销售方的要求，自行办理户口迁移手续。

11.2物业服务：购房者应按照物业管理规定，支付物业管理费。

11.3配套设施：房屋所涉及的配套设施，如电梯、消防、