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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买权确认合同范本一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅购买权

第二条住宅购买权的范围

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条质量及保修

5.1住宅质量

5.2质量保修

第六条权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2买受人的权利与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条违约责任

9.1出卖人的违约责任

9.2买受人的违约责任

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同继承

第十一条附件

11.1住宅购买权证明

11.2付款凭证

第十二条其他约定

第十三条合同的份数

13.1合同副本

13.2各副本的持有人

第十四条合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指出售住宅的甲方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人：指购买住宅的乙方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3住宅购买权：指甲方按照本合同约定，将住宅出售给乙方的权利。

第二条住宅购买权的范围

2.1住宅位置：具体到街道、门牌号的住宅位置。

2.2住宅面积：住宅的建筑面积，以平方米为单位。

2.3住宅户型：住宅的房间布局和面积分布，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格：双方约定的住宅购买价格，以人民币元为单位。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3、支付等第三方支付平台。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的付款期限进行支付。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：住宅达到国家相关验收标准，取得房屋所有权证。

4.2交付时间：甲方应在取得房屋所有权证后，按照本合同约定的交付期限将住宅交付给乙方。

第五条质量及保修

5.1住宅质量：住宅应符合国家关于住宅质量的相关规定，达到住宅质量验收标准。

5.2质量保修：甲方应对住宅的质量和使用功能承担保修责任，具体保修范围和期限按照国家和行业的相关规定执行。

第六条权利与义务

6.1出卖人的权利与义务：

6.1.1甲方应按照本合同约定，将住宅出售给乙方；

6.1.2甲方应保证住宅的质量符合国家相关规定；

6.1.3甲方应在合同约定的交付期限内将住宅交付给乙方；

6.1.4甲方应按照本合同约定，向乙方提供住宅购买权证明等相关文件。

6.2买受人的权利与义务：

6.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购买价格；

6.2.2乙方应按照本合同约定，接受甲方提供的住宅；

6.2.3乙方应按照本合同约定，履行合同约定的其他义务。

第七条合同的变更与解除

7.1

合同变更：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更内容应签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效。

7.2.1甲方未能按照本合同约定交付住宅的；

7.2.2乙方未能按照本合同约定支付购买价格的；

7.2.3双方协商一致解除合同的。

合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购买价格，并按照本合同约定承担违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1出卖人的违约责任：

9.1.1甲方未能按照本合同约定交付住宅的，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购买价格的千分之五乘以逾期天数。

9.1.2甲方未能按照本合同约定保证住宅质量的，应承担相应的修理、更换责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2买受人的违约责任：

9.2.1乙方未能按照本合同约定支付购买价格的，应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购买价格的千分之五乘以逾期天