北京房屋买卖合同自行成交版7篇.docx

北京房屋买卖合同自行成交版7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方和乙方就以下房屋买卖事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于北京市___________区___________路___________号___________小区___________栋___________单元___________层___________室。

2.房屋建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米，产权年限为_______年。

3.房屋权属证书编号为：___________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币___________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身的附属设施设备及装修等。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币___________元整（大写：_________________________元整）。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币___________元整（大写：_________________________元整）。

第三条房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后_______日内办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致逾期办理产权过户，甲方应按照逾期时间支付违约金。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在办理产权过户手续完成后_______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施及装修等随同房屋一并转让给乙方。附属设施包括但不限于水电、煤气、暖气等设施及家具家电等。如有特殊约定，双方在附件中注明。

3.甲方应在交付房屋前办理完毕水、电、煤气、有线电视等更名手续。如因甲方原因导致更名延迟，甲方应承担相应责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将位于北京市的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市区（县）路号院（楼）单元号；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋产权：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元；

2.支付方式：乙方选择以银行转账的方式支付购房款，具体账户信息如下：开户行名称：；账户号码：；账户名：。甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具收据。

三、交付房屋及办理过户手续

1.交付房屋：甲方应当在收到乙方支付的购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋内的家具、电器等物品齐全、完好。如甲方逾期交付房屋，应当按日向乙方支付违约金。

2.办理过户手续：甲方应当在交付房屋后的日内，协助乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应当按日向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。如乙方违反本合同的约定，未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，视为违约。乙方应当按日向甲方支付违约金，并赔偿甲方的相关损失。

2.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向北京市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的工作。判决生效后，双方应当履行判决结果。如有需要，双方可以向北京市不动产登记中心申请强制执行。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自双方