二零二五年度房屋租赁订金协议及租客权益保障合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁订金协议及租客权益保障合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障租客权益，维护租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）订金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定数额的款项，作为租赁合同的预付款。

（3）租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有合法产权的住宅、商业等建筑物。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日的期间。

（3）租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月支付、按季度支付等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方有义务按照合同约定，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（3）乙方有义务遵守租赁房屋的相关法律法规，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。

5.2合同履行地点

乙方租赁的房屋位于：__________

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定将房屋交付给乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）乙方提前终止合同。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方应在租赁期满前向甲方提出续租申请。

（2）乙方提前终止合同，应提前__________日向甲方书面通知。

（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，甲方应将房屋返还给乙方。

（2）乙方提前终止合同，应支付相应违约金。

（3）双方协商一致解除合同，应按照协议约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）订金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为订金。

（2）租金：租金标准为每月人民币__________元，乙方应按月支付。

（3）押金：乙方在入住时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还。

（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方支付。

7.2支付方式

（1）订金：乙方应于签订本合同之日起__________日内，以银行转账或现金形式支付订金给甲方。

（2）租金：乙方应于每月的__________日前，通过银行转账或现金形式支付当月租金给甲方。

（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

7.3支付时间

（1）订金支付时间：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付订金。

（2）租金支付时间：乙方应按月支付租金，每月的__________日前支付。

（3）押金退还时间：租赁期满后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

（2）乙方支付的费用不得抵扣任何其他费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方损坏房屋或设施，应按实际损失赔偿。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约