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按揭房屋购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于_________，房屋面积为_________平方米，房屋用途为_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为_________元（大写：_________元整）。乙方在签订合同时支付首付款_________元（大写：_________元整），剩余款项通过银行按揭贷款支付。

2.乙方需在签订合同时提供完整的贷款资料，并按照银行的要求进行贷款申请。甲方需协助乙方办理按揭贷款手续。

三、房屋交付及装修

1.甲方需在合同签订后尽快交付房屋给乙方，并确保房屋内的设施设备齐全、完好。乙方在接收房屋时需进行验收，如有损坏或缺失，需及时告知甲方并协商解决方案。

2.乙方在接收房屋后，可根据自己的意愿进行装修和装饰。但需注意，装修不得破坏房屋的原有结构和设施设备，同时需遵守小区（楼盘）的装修规定。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按购房款总额的每日万分之五计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付购房款或未能成功获得银行贷款，需向甲方支付违约金。违约金按未支付款项的每日万分之五计算，自违约之日起计算至实际支付之日止。

五、其他事项

1.甲乙双方需在合同签订后尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

2.乙方在还清银行贷款后，甲方需协助乙方办理房屋产权证书。产权证书办理过程中产生的费用由乙方承担。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行一份。具有同等法律效力。

4.本合同中未涉及的部分，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋面积：___________

3.房屋价格：乙方购买该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元）。

4.支付方式：乙方选择按揭贷款的方式支付房款。

二、按揭贷款相关事宜

1.贷款银行：乙方选择______银行作为贷款银行。

2.贷款金额：乙方申请的贷款金额为人民币______元（大写：______元）。

3.贷款期限：乙方申请的贷款期限为______年。

4.贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

5.还款方式：乙方选择______作为还款方式。

6.抵押物：乙方将所购房屋作为贷款抵押物。

7.担保方式：乙方选择______作为担保方式。

8.提前还款：乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，具体还款金额和方式需提前告知甲方和贷款银行。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当采取______方式将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应当对照购房合同和房屋现状进行验收，确保房屋符合约定条件。

4.验收时间：乙方应当在______年______月______日前完成房屋验收工作。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方，或者交付的房屋不符合约定条件，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内完成房屋验收工作，或者验收后发现房屋存在严重质量问题，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.税费负担：甲乙双方应当按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.维修养护：乙方在居住期间应当负责房屋的维修养护工作，确保房屋的正常使用。

3.争议解决：如甲乙