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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年特种工程塔吊吊车租赁与施工方案协议

本合同目录一览

1.首次协商及双方基本信息

1.1协商时间及地点

1.2双方企业名称、法定代表人、联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及类型

2.4项目目的

3.租赁设备

3.1设备名称、型号、数量

3.2设备性能参数

3.3设备交付时间及地点

3.4设备验收标准

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限变更

5.租赁费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4逾期付款及违约责任

6.保险责任

6.1设备保险

6.2人身意外伤害保险

6.3责任保险

7.设备维护及保养

7.1设备维护责任

7.2设备保养责任

7.3设备维修及更换

8.施工方案

8.1施工总体方案

8.2施工安全措施

8.3施工进度安排

8.4施工人员培训

9.施工现场管理

9.1施工现场布置

9.2施工现场安全

9.3施工现场环境

9.4施工现场文明施工

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.首次协商及双方基本信息

1.1协商时间及地点：本合同双方于2024年2月1日在北京市朝阳区大厦会议室进行首次协商。

1.2双方企业名称、法定代表人、联系方式：

1.2.1租赁方：建筑有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.4承租方：工程项目管理有限公司

1.2.5法定代表人：

2.项目背景及目的

2.1项目名称：城市综合体建设项目

2.2项目地点：市区

2.3项目规模及类型：占地面积10000平方米，高层住宅、商业及办公楼

2.4项目目的：为城市综合体建设项目提供塔吊吊车租赁服务，确保项目顺利进行。

3.租赁设备

3.1设备名称、型号、数量：型号为QTZ50（50吨）塔吊，数量为2台。

3.2设备性能参数：起重高度为80米，起重量为50吨，臂长为50米。

3.3设备交付时间及地点：2024年3月1日之前，市区项目现场。

3.4设备验收标准：按照国家标准《塔式起重机》（GB/T6067.12010）进行验收。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：2024年3月1日

4.2租赁终止时间：2025年2月28日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方。

5.租赁费用

5.1租金金额：每月租金为人民币10万元，共计12个月，共计人民币120万元。

5.2付款方式：每月租金于每月的一个工作日前支付，采用银行转账方式。

5.3付款时间：每月租金支付截止时间为每月的一个工作日。

5.4逾期付款及违约责任：如承租方逾期付款，每逾期一日应向租赁方支付租金的1%作为违约金。

6.保险责任

6.1设备保险：租赁方应负责对塔吊吊车进行保险，保险金额不得低于设备价值的150%。

6.2人身意外伤害保险：租赁方应负责为所有操作人员购买人身意外伤害保险。

6.3

责任保险：租赁方应负责购买责任保险，以保障因设备故障造成他人损害时的赔偿责任。

7.设备维护及保养

7.1设备维护责任：租赁方负责设备的日常维护和保养，确保设备处于良好状态。

7.2设备保养责任：租赁方应按照设备制造商的要求进行定期保养，并做好保养记录。

7.3设备维修及更换：如设备出现故障，租赁方应在接到通知后24小时内进行维修或更换，确保设备正常使用。

8.施工方案

8.1施工总体方案：租赁方将按照项目施工进度计划，合理调配塔吊吊车，确保施工需求。

8.2施工安全措施：租赁方将严格遵守国家相关安全法规，制定详细的安全操作规程，并配备必要的安全防护设施。

8.3施工进度安排：塔吊吊车将在2024年3月1日进场，施工期间将严格按照项目进度计划执行。

8.4施工人员培训：租赁方将对操作人员进行专业培训，确保其具备操作塔吊吊车的技能和安全意识。

9.施工现场管理

9.1施