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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋质量赔偿与维修服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有者）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（房屋维修服务提供者）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就房屋质量赔偿与维修服务事宜的权益与义务，确保房屋在使用过程中出现质量问题能得到及时、有效的解决，保障甲方合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋质量：指房屋在建设过程中，按照国家相关标准、规范、设计要求和质量检验标准，所达到的质量水平。

（2）维修服务：指乙方根据甲方需求，对房屋进行修复、保养、更新等技术服务。

3.2关键词解释

（1）赔偿：指乙方因房屋质量问题造成的损失，应向甲方支付一定数额的赔偿金。

（2）维修：指乙方对房屋进行修复、保养、更新等技术服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方对房屋质量进行赔偿，并在乙方未履行赔偿义务时，依法提起诉讼。

（2）甲方有权要求乙方对房屋进行维修服务，并在乙方未按时、按质完成维修任务时，追究其责任。

（3）甲方应按时足额支付乙方维修服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方支付维修服务费用。

（2）乙方应按照甲方要求，对房屋进行及时、有效的维修服务。

（3）乙方在维修过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保维修质量。

（4）乙方应承担因维修不当造成的损失责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方根据甲方需求，对房屋进行维修服务，甲方按约定支付维修服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项和遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）维修服务费用：指乙方提供维修服务所需的材料费、人工费等。

（2）赔偿费用：指因房屋质量问题导致的损失，乙方应向甲方支付的赔偿金。

（3）其他费用：指因合同履行过程中产生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）维修服务费用：甲方应在维修服务完成后，根据乙方提供的维修服务费用清单，及时支付。

（2）赔偿费用：甲方应在乙方提出赔偿请求后，根据实际情况和赔偿协议，支付赔偿金。

（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后，按照双方约定或实际发生情况支付。

7.3支付时间

（1）维修服务费用：甲方应在维修服务完成后5个工作日内支付。

（2）赔偿费用：甲方应在乙方提出赔偿请求后10个工作日内支付。

（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后5个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。

（2）支付凭证：甲方支付费用后，乙方应出具相应的支付凭证，作为甲方支付费用的证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。

8.2乙方违约

若乙方未按时完成维修服务，或维修质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）返工：乙方应无条件返工，直至达到约定质量标准。

（2）赔偿：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：赔偿金额应根据实际损失和违约情况确定。

（2）赔偿方式：赔偿金应以货币形式支付，甲方有权要求乙方直接支付或通过法律途径解决。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后3年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.