实用版物业服务合同样本9篇.docx

实用版物业服务合同样本9篇

篇1

物业服务合同

#甲方（物业服务企业）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系方式：[联系方式]

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

##第一章总则

第一条合同依据

本物业服务合同（以下简称“本合同”）根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规的规定，由甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上签订。

第二条服务内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.物业管理：负责房屋及其附属设施的维护和保养，确保物业的安全使用。

2.客户服务：提供接待咨询、投诉处理、报修维修等服务。

3.秩序维护：维护小区内的公共秩序，保障业主的人身和财产安全。

4.环境卫生：负责小区内的环境卫生管理，保持公共区域的清洁卫生。

5.绿化养护：对小区内的绿化进行养护和管理，提升小区的环境质量。

6.设施设备维护：对小区内的公共设施设备进行维护和保养，确保正常运行。

7.社区文化活动：组织举办社区文化活动，丰富业主的文化生活。

8.其他服务：提供其他与物业管理相关的服务项目。

第三条服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

##第二章双方权利义务

第四条甲方的权利义务

1.提供服务：甲方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务。

2.收取费用：甲方有权根据合同约定收取物业服务费和其他相关费用。

3.维护公共秩序：甲方有权采取措施维护小区内的公共秩序，对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

4.合理使用经费：甲方应合理使用物业服务费，确保各项服务项目的正常运行。

5.报告和公开：甲方应向乙方报告物业服务情况，公开物业服务费用收支情况。

6.接受监督：甲方应接受乙方和其他相关方的监督，不断改进服务质量。

7.其他义务：承担本合同约定的其他义务。

第五条乙方的权利义务

1.支付费用：乙方有义务按照本合同约定支付物业服务费和其他相关费用。

2.接受服务：乙方有权接受甲方提供的物业服务，并对服务质量和效果进行监督。

3.参与管理：乙方有权参与物业管理的决策和活动，提出合理建议。

4.配合工作：乙方应配合甲方进行物业管理相关工作，共同维护小区内的公共秩序和环境卫生。

5.其他权利：享有本合同约定的其他权利。

6.其他义务：承担本合同约定的其他义务。

##第三章物业服务费及支付方式

第六条物业服务费及标准

1.物业服务费标准：根据房屋面积和物业服务的具体内容，乙方应支付的物业服务费为每月每平方米______元，共计______元/年。具体费用以甲方公布的收费标准为准。

2.其他费用：除物业服务费外，乙方还需支付其他相关费用，如车位费、垃圾处理费等，具体金额和支付方式以甲方公布的收费标准为准。3.费用调整：甲方有权根据市场情况和实际情况调整物业服务费和其他费用的收费标准，调整后的费用以甲方公布的收费标准为准。4.支付方式：乙方应按照甲方公布的时间和方式支付物业服务费和其他相关费用，可以选择月付、季付、半年付或年付等方式进行支付。具体支付方式以甲方公布的信息为准。5.违约责任：如乙方未按时支付物业服务费或其他相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。具体违约责任以甲方公布的信息为准。6.费用明细和公开：甲方应向乙方提供详细的物业服务费用明细表，并公开物业服务费用的收支情况，接受乙方的监督。7.其他约定：关于物业服务费及支付方式的其他约定以甲方公布的信息为准。8.其他义务：承担本合同约定的其他义务。9.其他权利：享有本合同约定的其他权利。

篇2

甲方（物业服务企业）：XX物业管理公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区的房屋、设施、设备等进行维护、修缮和保养，确保物业的正常使用。

2.甲方需对小区的公共区域进行清洁、保洁，保持环境整洁、卫生。

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