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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年房屋租赁合同with租金调整及维修条款

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租金调整条款

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金调整时间

第四条维修责任及维修费用

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用范围

5.2房屋管理责任

第六条房屋维修与保养

6.1维修保养内容

6.2维修保养时间

第七条房屋变更及合同解除

7.1房屋变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条房屋保险

10.1房屋保险责任

10.2房屋保险费用

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条房屋转租

12.1房屋转租条件

12.2房屋转租手续

第十三条房屋转让

13.1房屋转让条件

13.2房屋转让手续

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

（在此处详细描述房屋的内外部情况，包括但不限于房间布局、设施设备、装修情况等。）

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金按月支付，每月的租金支付日期为每月的____日。

2.2租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）/支付。

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当月租金。

第三条租金调整条款

3.1租金调整条件

租赁期内，如遇市场租金上涨导致承租人负担过重，双方可协商进行租金调整。租金调整的条件如下：

（1）市场租金上涨幅度超过____%；

（2）租赁物所在区域的房地产市场发生重大变化。

3.2租金调整方式

租金调整方式为：

（1）按照市场租金上涨幅度进行调整；

（2）双方协商确定新的租金金额。

3.3租金调整时间

租金调整时间为租赁期内的每满____年。

第四条维修责任及维修费用

4.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担因出租人原因导致的租赁物损坏或故障的维修责任。

4.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并承担因承租人原因导致的租赁物损坏或故障的维修责任。

4.3维修费用承担方式

（1）出租人原因导致的维修费用由出租人承担；

（2）承租人原因导致的维修费用由承租人承担；

（3）双方共同导致的维修费用由双方协商承担。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用范围

承租人只能按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋管理责任

承租人应负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于卫生、安全、防火等工作。

第六条房屋维修与保养

6.1维修保养内容

出租人应按照约定对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。

6.2维修保养时间

出租人应在租赁期内定期对租赁物进行维修和保养，具体的维修保养时间由双方协商确定。

第七条房屋变更及合同解除

7.1房屋变更条件

如租赁期内房屋所有权发生变更，本合同继续有效，承租人有权继续租赁该房屋。

7.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出租人因特殊情况需要提前解除合同，应提前____个月通知承租人；

（3）承租人未按照约定支付租金，出租人提前解除合同的，应提前____个月通知承租人。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供租赁物或未按照约定进行维修保养的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的____倍。

8.2承租人违约责任

承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的____倍。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条房屋保险

10.1房屋保险责任

出租人和承租人应共同承担租赁物的保险责任。双方应在租赁期内购买房屋保险，保险