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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋院落租赁与特色农产品销售合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同依据我国相关法律法规，为甲方租赁乙方房屋院落，并在该房屋院落内开展特色农产品销售业务。

2.2目的

甲方通过与乙方签订本合同，租赁乙方房屋院落，开展特色农产品销售业务，实现双方互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋院落：指乙方拥有的可用于租赁的房屋及其附属设施、院落等。

2.特色农产品：指具有独特品质、地域特色或特定品牌效应的农产品。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指甲方租赁乙方房屋院落的期限。

2.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。

3.违约责任：指因一方违反本合同约定而产生的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方房屋院落，开展特色农产品销售业务。

2.甲方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

3.甲方应合理使用乙方房屋院落，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.甲方应遵守我国相关法律法规，确保销售产品的质量符合标准。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应向甲方提供符合约定的房屋院落，并确保房屋院落的安全、卫生。

2.乙方有权监督甲方在租赁期限内的经营行为，确保甲方遵守相关法律法规。

3.乙方应按照本合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

4.乙方应配合甲方开展特色农产品销售业务，提供必要的支持。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

甲方租赁的房屋院落位于：________________。

5.3合同履行方式

1.甲方在租赁期限内，自行负责房屋院落的装修、布置及特色农产品销售业务。

2.乙方提供房屋院落的日常维护及安全保障。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.双方协商一致，决定提前终止合同。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应将房屋院落恢复原状，退还给乙方。

2.双方应按照约定结算相关费用，包括但不限于租金、违约金等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付给乙方。

2.物业管理费：甲方应按照乙方提供的物业管理费标准，在租赁期限内支付给乙方。

3.水电费：甲方应按照实际使用量支付水电费，并在每月的____日前支付给乙方。

4.特色农产品销售提成：甲方销售特色农产品所得利润的____%作为销售提成，支付给乙方。

5.其他费用：因甲方使用乙方房屋院落而产生的其他费用，由甲方承担。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。

2.乙方应向甲方提供收款账户信息，以便甲方支付费用。

7.3支付时间

1.租金：甲方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.物业管理费、水电费：甲方应在每月的____日前支付当月的物业管理费、水电费。

3.特色农产品销售提成：甲方应在每个销售周期的____日前支付销售提成。

7.4支付条款

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按时支付物业管理费、水电费等其他费用的，应向乙方支付____%的违约金。

3.甲方擅