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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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二零二四年度高风险物品储存中心出租合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3住所地

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3住所地

1.2.4联系电话

2.储存中心基本情况

2.1储存中心名称

2.2储存中心地址

2.3储存中心面积

2.4储存中心设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围

7.1储存物品类型

7.2使用规范

7.3违规使用处理

8.保管责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3事故处理

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

9.4保险费用

10.维修与保养

10.1出租方维修保养责任

10.2承租方维修保养责任

10.3维修保养费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：高风险物品储存中心

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.储存中心基本情况

2.1储存中心名称：高风险物品储存中心

2.2储存中心地址：省市区路号

2.3储存中心面积：2000平方米

2.4储存中心设施设备：消防设施、监控系统、通风系统、装卸平台等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：如需续约，双方应提前三个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件：因市场因素或政策调整导致租金上涨时，经双方协商一致，可调整租金

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的10%

5.3租金调整通知：租金调整后，出租方应在调整前一个月通知承租方

6.租金押金

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在五个工作日内退还押金

6.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内

7.使用范围

7.1储存物品类型：危险化学品、易燃易爆品、有毒有害物品等

7.2使用规范：承租方应严格按照国家相关法律法规和储存中心的规定使用储存物品

7.3违规使用处理：如承租方违规使用储存物品，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任

8.保管责任

8.1出租方责任：出租方负责储存中心的设施设备维护，确保其正常运行；提供必要的安全保障措施，如消防设施、监控系统等。

8.2承租方责任：承租方负责储存物品的安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；遵守储存中心的安全管理制度。

8.3事故处理：发生事故时，承租方应立即采取措施控制损失，并通知出租方；双方共同调查事故原因，承担责任。

9.保险

9.1保险种类：储存中心财产保险、承租方责任保险、公众责任保险

9.2保险金额：根据实际价值确定，由双方协商一致

9.3保险责任：包括火灾、爆炸、盗窃、意外事故等

9.4保险费用：由双方分摊，具体比例由双方协商确定

10.维修与保养

10.1出租方维修保养责任：储存中心的公共设施设备维修保养由出租方负责

10.2承租方维修保养责任：承租方负责其存放物品的日常保