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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁规范化协议2024年版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

第十三条合同附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800m2）

1.3房屋户型：四室两厅两卫

1.4房屋设施：家具、家电、中央空调、暖气等

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：北京市X房地产有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2地址：北京市海淀区路号

2.2.3联系电话：1395678

2.2.4身份证号：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币捌万元整（￥80000）

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损耗后，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用家具、家电等设备，不得擅自改动房屋结构和损坏房屋设施。

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。

7.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息，出租人同意后，承租人与转租对象签订转租合同，并按照本合同约定支付租金和押金。

第八条合同解除

8.1解除条件：

（1）承租人未按时支付租金，经出租人催告后仍不支付的；

（2）承租人违反本合同第六条房屋使用规定，导致房屋及附属设施严重损坏的；

（3）承租人未经出租人同意，擅自转租或改变房屋用途的；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

（1）出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施的；

（2）出租人未经承租人同意，擅自进入租赁房屋的；

（3）出租人未按照本合同约定履行维修责任的；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

8.2解除通知期限：

8.2.1出租人解除合同的，应提前一个月通知承租人；

8.2.2承租人解除合同的，应提前三个月通知出租人；

8.2.3双方另有约定的，从其约定。

第九条违约责任

9.1出租人违约：

9.1.1出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金；

9.1.2出租人未按照本合同约定履行维修责任的，应承担维修费用；

9.1.3出租人未经承租人同意，擅自进入租赁房屋的，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金。

9.2承租人违约：

9.2.1承租人未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%；

9.2.2承租人违反本合同第六条房屋使用规定，导致房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用；

9.2.3承租人擅自转租或改变房屋用途的，应支付违约金，违约金为一个月租金。

第十条争议解决

10.1