二零二五版珠海二手房屋交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版珠海二手房屋交易合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关法律法规，且不存在产权纠纷。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋质量合格，具备居住条件，且不存在质量问题。

乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、交易价格与付款方式

1.交易价格

房屋1的交易价格为______元，房屋2（如有）的交易价格为______元。

交易价格根据房屋的实际状况、市场行情等因素确定。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付______%的购房款，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

对于房屋交付前发生的维修、整改等费用，由乙方承担。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋过户与产权转移

1.过户手续

乙方负责办理房屋过户手续，并将产权证等文件交付给甲方。

甲方在收到产权证后，视为房屋过户完成。

2.产权转移

房屋产权自过户手续办理完毕之日起，归甲方所有。

乙方保证房屋产权清晰，不存在任何争议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋质量合格。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内对房屋进行查看，可以采用自行查看或委托第三方机构查看的方式。

乙方应配合甲方查看房屋，并提供必要的资料和信息。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行房屋维修等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋交付款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的房屋交付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更