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2025年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识题库800道
第一部分单选题(800题)
1、某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同约定由建筑公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（）。
A.对该诉讼请求全部予以支持
B.对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持
C.对该诉讼请求全部不予支持
D.对工程款诉讼请求不予支持，对利息诉讼请求予以支持
【答案】：B
2、场景(六）
A.发生变更
B.效力待定
C.无效
D.未发生变更
【答案】：D
3、某工程在竣工验收过程中，发现南侧承重墙的承载力不符合国家标准，经查明是设计原因导致的，下列说法正确的是（）。
A.应该由施工单位和设计单位共同返修，并承担损失
B.应该由建设单位组织返修
C.应该由设计单位组织返修
D.由施工单位负责返修，费用由设计单位承担
【答案】：D
4、甲将其房屋卖给乙，并就房屋买实订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买实合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。
A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人
D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动
【答案】：A
5、下列情形中，属于弄虚作假、骗取中标的情形是（）
A.共同抬高投标报价
B.借用他人资质证书
C.行贿评标专家谋取高分
D.低价中标、高价索赔
【答案】：B
6、按照《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，下列选项中属于施工企业承揽业务不良行为的是（）。
A.出借、转让资质证书
B.以欺骗手段取得资质证书的
C.未取得资质证书承揽工程的
D.以向评标委员会成员行贿的手段谋取中标的
【答案】：D
7、甲建设单位与乙施工单位签订了一份装饰合同，合同约定由乙负责甲办公楼的装饰工程，并且约定一旦因合同履行发生纠纷，由当地仲裁委员会仲裁。施工过程中，因乙管理不善导致工期延误，给甲造成了损失，甲要求乙赔偿,遭到乙拒绝，于是甲提出仲裁申请。
A.甲向仲裁机构所在地的基层人民法院提出申请
B.仲裁机构将甲的申请提交证据所在地的基层人民法院
C.仲裁机构将甲的申请提交证据仲裁机构所在地的基层人民法院
D.仲裁机构采取必要的证据保全措施
【答案】：B
8、根据我国《民法典》，下列关于抵押权的说法错误的是（）。
A.债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同已登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照债权比例清偿
D.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务认清偿
【答案】：D
9、公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后（）。
A.60年
B.50年
C.40年
D.30年
【答案】：B
10、关于租赁合同的期限，下列说法正确的是（）。
A.租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年
B.超过20年的，租赁合同无效
C.租赁期限1年以上的，应当采用书面形式
D.当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为租赁合同无效
【答案】：A
11、甲、乙公司于2015年3月10日在广东某交易会上签订了建筑材料的买卖合同，双方约定在6月20日在北京验货和收款，但合同中对价款没有做出明确规定。合同生效后，双方通过协商也未达成一致，则应按照（）的市场价格履行。
A.2015年3月10日广东
B.2015年6月20日广东
C.2015年3月10日北京
D.2015年6月20日北京
【答案】：C
12、下列事由中，债权人不能行使法定撤销权的是()。
A.受让人明知债务人以明显不合理的低价转让财产
B.债务人放弃到期的债权
C.债务人将巨额财产赠予他人
D.债务人出售其全部财产
【答案】：D
13、（2018年真题）施工企业发生以下情形，建设单位请求解除施工合同，人民法院应予支持的是()。
A.已经完成的建设工程质量不合格的
B.不履行合同约定的协助义务的
C.将承包的建设工程非法转包、违法分包的
D.合同约定的期限内没有完工的
【答案】：C
14、政府采购工程依法不进行招标的，可以依照《政府采购法》及其条例规定的（）采购方式采购。
A.单一来源采购
B.公开招标
C.邀请招标
D.可以不招标
【答案】：A
15、关于中标后订立建设工程施工合同的说法，正确的是（
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