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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁权利义务明确合同版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

4.2出租人维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

6.转租及转让

6.1承租人转租规定

6.2房屋转让条件

7.提前解约及违约责任

7.1提前解约条件

7.2违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.出租人权利和义务

10.1出租人提供符合租赁条件的房屋

10.2出租人负责办理租赁登记备案

11.承租人权利和义务

11.1承租人按照约定使用房屋

11.2承租人按时支付租金和押金

12.特殊情况处理

12.1房屋重大维修

12.2房屋征收拆迁

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3公共设施使用

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

本合同租赁的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。

1.2租赁期限及起止日期

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过【支付方式】支付，如银行转账、支付等。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在【退还押金期限】内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

4.2出租人维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行维修，确保其正常使用。

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

承租人应自行购买房屋保险，并承担相关费用。

第六条转租及转让

6.1承租人转租规定

承租人不得未经出租人同意将房屋转租给他人。

6.2房屋转让条件

出租人在合同期内不得将房屋转让给他人。

第七条提前解约及违约责任

7.1提前解约条件

合同期内，任何一方提前解约应提前【提前通知天数】书面通知对方。

7.2违约金计算方式

如一方违约，应向对方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2第三方调解

如协商不成，双方同意由【第三方调解机构】进行调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

9.3合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并书面确认。

第十条出租人权利和义务

10.1出租人提供符合租赁条件的房屋

出租人应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并符合国家安全标准。

10.2出租人负责办理租赁登记备案

出租人应负责办理租赁登记备案手续。

第十一条承租人权利和义务

11.1承租人按照约定使用房屋

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

11.2承租人按时支付租金和押金

承租人应按时支付租金和押金，否则出租人有权按约定追究违约责任。

第十二条特殊情况处理

12.1房屋重大维修

如房屋需要进行重大维修，出租人应提前通知承租人，并尽力减少对承租人使用房屋的影响。

12.2房屋征收拆迁

如房屋在租赁期间被征收拆迁，双方应按国家相关法律法规办理。

第十三条其他约定

13.1宠物管理

承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2访客管理

承租人应妥善管理访客，防止影响周围居民正常生活。

13.3公共设施使用

承租人