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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁权与购买权综合合同范本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁物的使用和保管

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的保管责任

第四条维修责任及费用

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

第五条房屋保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险理赔流程

第六条房屋购买权

6.1购买权的行使条件

6.2购买价格

6.3购买的履行期限

第七条购买价的支付方式

7.1首付款的支付

7.2贷款申请与偿还

7.3尾款的支付

第八条房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收不合格的处理

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达地址

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的补充协议

14.3合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4其他特殊情况：_______（如有）

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如出租人同意续租，则租赁期限自动延长，具体延长条款详见本合同附件一。

1.3租赁起始日期与结束日期

1.3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租赁期间，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个租金支付周期内，提前_______个工作日将租金支付至出租人指定的账户。

2.2.2租金支付周期以calendar月为计算单位，不足一个月的按实际租赁天数计算。

2.3租金支付方式

2.3.1.1通过银行转账至出租人指定的账户；

2.3.1.2以现金方式支付至出租人；

2.3.1.3通过第三方支付平台支付。

第三条租赁物的使用和保管

3.1租赁物的使用范围

3.1.1承租人仅限于合法、合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理制度。

3.1.2

承租人不得将租赁物用于任何违法活动，也不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的保管责任

3.2.1承租人应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失责任。

3.2.2租赁期间，出租人负责租赁物的维修和保养，但承租人使用不当造成的损坏除外。

第四条维修责任及费用

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修责任。

4.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后_______个工作日内进行维修。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人应承担因使用不当、故意或重大过失造成的租赁物损坏的维修责任。

4.2.2承租人在发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租人。

4.3维修费用的承担方式

4.3.1属于出租人维修责任的，维修费用由出租人承担。

4.3.2属于承租人维修责任的，维修费用由承租人承担。

4.3.3双方另有约定的，从其约定。

第五条房屋保险

5.1保险的购买与维持

5.1.1承租人应按照出租人的要求，购买