二零二五版商用房屋租赁合同书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商用房屋租赁合同书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方租赁的房屋应为甲方合法拥有的房产，并已取得合法出租权。

2.房屋状况

房屋现状应为完好，具备居住条件，甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合国家规定的安全标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期内应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______（如月付、季付等）。

三、交付与返还

1.房屋交付

甲方应在本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施符合约定条件。

2.房屋返还

租赁期满或双方约定的其他终止条件出现时，乙方应将房屋返还给甲方，并保持房屋及附属设施完好。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整租金，应提前______个月书面通知乙方。

3.双方应共同维护房屋的安全和整洁，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保乙方按照约定用途使用房屋。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要措施，包括但不限于解除合同。

义务：

保证房屋的安全和正常使用，及时修复房屋损坏。

按时收取租金，并保证租金的合法合规。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权。

如遇房屋质量问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途使用，不得从事违法活动。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），具体支付日期为每月______日。

2.押金

租赁开始时，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满或合同终止时，押金无息退还。

八、合同解除与终止

1.解除条件

甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。

乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同。

2.终止条件

租赁期满或双方约定的其他终止条件出现时，合同终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用状况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签