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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁延续协议（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁起始日期与终止日期

1.3租赁期限的延续条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.房屋使用及维护

3.1承租人的使用权利

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修申请流程

4.房屋维修及保养

4.1维修责任划分

4.2维修项目的确定及费用承担

4.3维修期限及质量保证

5.保险责任

5.1房屋保险的购买及费用承担

5.2保险理赔流程

6.租金调整机制

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的幅度及方式

7.提前解约及违约责任

7.1提前解约的条件及通知期限

7.2违约金计算方式

8.房屋交接及退还

8.1房屋交接程序

8.2房屋退还条件及程序

9.房屋转让及继承

9.1房屋转让的条件

9.2房屋继承的处理方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁或诉讼解决

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件及后续处理

12.其他约定

12.1房屋共用设施的使用

12.2邻里关系的维护

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁合同续约通知书

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租赁起始日期与终止日期

本租赁协议的起始日期为【填写起始日期】，终止日期为【填写终止日期】。

1.3租赁期限的延续条件

租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【填写提前通知期限】天向出租人提出续租申请。出租人应在接到续租申请后【填写答复期限】天内回复承租人。如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同约定执行。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前将当月租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租人需在每月底前将租金转账至出租人提供的银行账户。

第三条房屋使用及维护

3.1承租人的使用权利

承租人享有合法居住和使用租赁房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

出租人负责房屋的基本设施和设备的维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护。

3.3房屋维修申请流程

如承租人发现房屋存在问题需要维修，应立即向出租人提出维修申请，并提供详细的问题描述和维修需求。出租人应在接到维修申请后【填写答复期限】天内安排维修。

第四条房屋维修及保养

4.1维修责任划分

出租人负责房屋的大修和改造，承租人负责日常的小修和小补。

4.2维修项目的确定及费用承担

维修项目及费用应在维修申请书中明确，并由双方确认。维修费用由出租人承担。

4.3维修期限及质量保证

维修项目应在双方确认的期限内完成，并保证维修质量。如维修质量出现问题，出租人应负责重新维修，并承担由此产生的费用。

第五条保险责任

5.1房屋保险的购买及费用承担

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。

5.2保险理赔流程

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司应在接到理赔申请后【填写理赔期限】天内完成理赔。

第六条租金调整机制

6.1租金调整的条件

租金调整的条件为【填写租金调整的条件】。

6.2租金调整的幅度及方式

租金调整的幅度为【填写租金调整幅度】，调整方式为【填写租金调整方式】。

第八条房屋交接及退还

8.1房屋交接程序

房屋交接应在租赁起始日期前【填写具体日期】天内完成。双方应共同对房屋进行查验，确认房屋及设施的完好状态，并签署《房屋交接单》。

8.2房屋退还条件及程序

租赁期满或提前解约时，承租人应将房屋及设施交还给出租人。双方应对房屋进行查验，确认无损坏或未经同意的改动，并在《房屋退还单》上签字确认。

第九条房屋转让及继承

9.1房屋转让的条件

承租人在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方。如确需转让，应事先征得出租人同意，并办理相关手续。

9.2房屋继承的处理方式

租赁