二零二五年度手房买卖合同无中介版创新型2025年度版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房买卖合同无中介版创新型2025年度版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房产买卖过程的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房产：指甲方拥有的房屋及其附属设施，包括土地使用权、建筑物、装修等；

（2）买卖价格：指甲方将房产出售给乙方所约定的价格；

（3）交付：指甲方将房产及相关权益移转给乙方；

（4）税费：指根据国家法律法规规定，乙方在购买房产过程中应缴纳的各项税费。

3.2关键词解释：

（1）无中介：指甲方直接将房产出售给乙方，不通过任何中介机构；

（2）创新型：指本合同在遵循国家法律法规的前提下，创新性地设计合同条款，以更好地保障双方权益；

（3）2025年度版：指本合同是根据2025年度的相关法律法规和政策制定的版本。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方应保证房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任；

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房产；

（4）甲方应协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付房产；

（2）乙方应按照合同约定支付购房款；

（3）乙方应按照国家法律法规规定，办理房产过户手续；

（4）乙方应遵守国家法律法规，合理使用房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，购房款支付完毕后，甲方应在____日内将房产及相关权益移转给乙方。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式：

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款；

（2）房产交付：甲方应在购房款支付完毕后，按照合同约定的时间、地点、方式将房产及相关权益移转给乙方；

（3）过户手续：乙方应按照国家法律法规规定，办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕，房产过户手续办理完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签订书面终止协议；

（3）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将已支付的购房款退还甲方；

（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规规定，处理房产过户事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房产买卖价格：人民币______元整，为本合同的核心费用；

（2）税费：乙方在购买房产过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；

（3）其他费用：根据国家法律法规及双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的支付方式支付购房款；

（2）税费支付：乙方应按照国家法律法规规定，自行缴纳相关税费；

（3）其他费用支付：双方协商一致的其他费用支付方式。

7.3支付时间：

（1）购房款支付：乙方应在签订本合同后____日内支付全部购房款；

（2）税费支付：乙方应在办理房产过户手续前支付完毕相关税费；

（3）其他费用支付：双方协商一致的其他费用支付时间。

7.4支付条款：

（1）支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付费用；

（2）付款凭证：乙方应在支付费用后及时向甲方提供付款凭证；

（3）逾期支付：如乙方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间、地