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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高新技术产业用地租赁与合作开发协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.用地租赁

3.1用地面积

3.2用地用途

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

3.5租金调整机制

4.合作开发

4.1开发内容

4.2合作方式

4.3合作期限

4.4合作各方权利义务

5.技术研发

5.1研发方向

5.2研发投入

5.3研发成果分配

6.产权归属

6.1土地使用权

6.2建设项目产权

6.3合作开发项目产权

7.合作收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.合作费用

8.1合作费用范围

8.2费用承担主体

8.3费用支付方式

9.合作项目风险

9.1风险识别

9.2风险承担

9.3风险防范措施

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.解除合同

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

14.3本合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X科技有限公司

乙方：X集团有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

高新技术产业项目

2.2项目地点

省市区高新技术产业开发区

2.3项目规模

项目占地面积：50亩，总建筑面积：10万平方米

2.4项目类型

高新技术产业研发中心及生产厂房

第三条用地租赁

3.1用地面积

租赁土地面积：30亩

3.2用地用途

用于建设高新技术产业项目

3.3租赁期限

租赁期限：20年，自年月日起至年月日止

3.4租金及支付方式

租金：人民币壹佰万元整（￥100万元）

支付方式：甲方每月支付租金，乙方开具发票

3.5租金调整机制

租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数变动确定

第四条合作开发

4.1开发内容

合作开发高新技术产业项目，包括但不限于研发中心、生产厂房、配套设施等

4.2合作方式

甲乙双方共同出资、共同投资、共同开发、共同承担风险

4.3合作期限

合作期限与租赁期限一致，即20年

4.4合作各方权利义务

甲乙双方按照出资比例享有项目权益，承担相应责任

第五条技术研发

5.1研发方向

围绕项目需求，进行相关技术研发

5.2研发投入

研发投入由甲乙双方共同承担，具体比例根据项目实际情况协商确定

5.3研发成果分配

研发成果归甲乙双方共同所有，具体分配比例由甲乙双方协商确定

第六条产权归属

6.1土地使用权

土地使用权归甲方所有，乙方享有租赁使用权

6.2建设项目产权

建设项目产权归甲乙双方共同所有，按出资比例享有

6.3合作开发项目产权

合作开发项目产权归甲乙双方共同所有，按出资比例享有

第七条合作收益分配

7.1收益分配原则

甲乙双方按照出资比例分享项目收益

7.2收益分配比例

具体收益分配比例由甲乙双方根据项目实际情况协商确定

7.3收益分配方式

项目收益按月或季度结算，甲乙双方各自领取相应比例的收益

第八条合作费用

8.1合作费用范围

合作费用包括但不限于设计费、建设费、设备购置费、运营维护费等。

8.2费用承担主体

设计费：由甲方承担；

建设费：由甲乙双方根据项目投资比例共同承担；

设备购置费：由甲方承担；

运营维护费：由甲乙双方根据实际运营情况协商承担。

8.3费用支付方式

合作费用按实际发生时间支付，甲方在收到乙方提交的合法发票及费用明细后10个工作日内支付相应费用。

第九条合作项目风险

9.1风险识别

甲乙双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、技术风险、财务风险等。

9.2风险承担

市场风险：由甲乙双方共同承担；

技术风险：由甲方承担，乙方提供技术支持；

财务风险：由甲乙双方根据项目财务状况共同承担。

9.3风险防范措施

甲乙双方应采取有效