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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房交易购房合同绿色建筑评价标准

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范二零二五年度手房交易购房合同绿色建筑评价标准，明确双方在绿色建筑评价过程中的权利与义务，确保交易双方合法权益得到保障。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《绿色建筑评价标准》

3.《手房交易管理办法》

4.相关法律法规及政策规定

三、定义与解释

3.1专业术语

1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2.手房交易：指个人之间，通过买卖、赠与、继承等合法方式，将房屋所有权转移给他人的行为。

3.2关键词解释

1.绿色建筑评价：指对建筑在环保、节能、舒适、健康等方面的综合评价。

2.手房交易购房合同：指甲方将手房出售给乙方，乙方购买手房的书面协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方向乙方提供符合绿色建筑评价标准的房屋。

2.甲方向乙方提供房屋权属证明、相关资料等。

3.甲方配合乙方进行绿色建筑评价工作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方按照合同约定支付购房款。

2.乙方配合甲方进行绿色建筑评价工作。

3.乙方在合同履行过程中，如发现房屋存在不符合绿色建筑评价标准的情况，有权要求甲方整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.双方按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协商。

2.甲方负责提供房屋权属证明、相关资料等。

3.乙方负责支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.发生不可抗力因素导致合同无法履行，应及时向对方报告。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。

2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.绿色建筑评价费用：根据《绿色建筑评价标准》及相关规定，由乙方承担绿色建筑评价费用，具体金额由双方协商确定。

2.房屋交易税费：根据国家及地方相关政策，由乙方承担房屋交易过程中产生的税费。

3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，由双方按照实际发生情况协商承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付相关费用。

2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间

1.绿色建筑评价费用：在合同签订后，乙方应在十个工作日内支付绿色建筑评价费用。

2.房屋交易税费：在办理房屋过户手续前，乙方应支付房屋交易税费。

3.其他费用：在费用发生后的十个工作日内，由双方协商确定支付时间。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。

2.甲方收到费用后，应在五个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方提供的手房不符合绿色建筑评价标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。

2.甲方应承担因违约给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、诉讼费等。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方应承担因违约给甲方造成的损失，包括但不限于违约金、诉讼费等。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算标准：按未履行部分金额的千分之五计算。

2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金及损失赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。

2.合同内容及相关附件。

9.2必威体育官网网址期限

自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理的措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力发生