购房居间合同范本2025年.docx

购房居间合同范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

丙方（居间人）：

地址：

联系方式：

第一条房产基本情况

1.1甲方拥有的该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3该房产的用途为_______。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买该房产，购房总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）按揭付款：乙方在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______元整），剩余房款由乙方按照银行贷款利率和还款期限向银行申请贷款支付。

2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具合法有效的发票和收据。

第三条购房手续及交付时间

3.1甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理购房手续。包括但不限于房产过户、产权转移等手续。

3.2甲乙双方应共同配合，确保购房手续的顺利进行。如有因法律法规变化、政策调整等原因导致购房手续发生变化，甲乙双方应协商解决。

3.3甲方应在办理完购房手续后，将该房产交付给乙方。交付时间为_______年_______月_______日。

第四条丙方的义务

4.1丙方应认真履行居间义务，为甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息和交易咨询服务。

4.2丙方应协助甲乙双方办理购房手续，并提供必要的帮助。

4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房总价的_______%。

5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（居间人）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.购房款支付凭证

5.购房合同及相关补充协议

6.房产过户手续相关文件

7.产权转移登记申请书

8.银行贷款相关文件

9.居间服务费支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间、数量交付房产，或交付的房产不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定时间、数量支付购房款，或未按照约定办理贷款手续，视为乙方违约。

3.丙方未按照约定提供居间服务，或未协助甲乙双方完成购房手续，视为丙方违约。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不视为违约，但双方应协商解决。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产并愿意出售的一方。

2.乙方：指购买房产的一方。

3.丙方：指作为居间人促成甲乙双方交易的一方。

4.购房款：指乙方购买房产应支付的费用。

5.居间费：指丙方为促成甲乙双方交易而收取的费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产过户手续复杂，解决办法：甲乙双方应共同配合，向相关部门提供齐全的资料，加快过户手续的办理。

2.甲方未按照约定时间交付房产，解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方的其他责任。

3.乙方未按照约定时间支付购房款，解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方的其他责任。

4.丙方未按照约定提供居间服务，解决办法：乙方有权要求丙方支付违约金，并按照合同约定追究丙方的其他责任。

5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行，解决办法：双方应立即协商，根据实际情况变更或解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方出售房产，乙方购买房产。

2.丙方作为居间人，促成甲乙双方交易。

3.甲乙双方办理购房手续，包括房产过户、产权转移等。

4.乙方采取一次性付款或按揭付款方式支付购房款。

5.丙方提供居间服务，并收取居间费。

6.合同履行过程中遇到违约行为，按照合同