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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易后续服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方（如有）：

名称：（请填写相关方全称）

地址：（请填写相关方详细地址）

联系人：（请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同系双方在二零二五年度签订的《手房屋买卖补充协议》的补充协议，旨在明确双方在房屋交易后续服务中的权利义务，保障双方合法权益。

2.2目的：

本合同的目的在于明确甲方、乙方及其他相关方在房屋交易后续服务中的权利义务，确保房屋交易顺利进行，维护交易双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋交易后续服务：指在房屋买卖合同签订后，由甲方或第三方为乙方提供的与房屋相关的服务，包括但不限于房屋过户、产权登记、物业交接等。

（2）产权登记：指将房屋所有权及相关权利依法登记在产权登记簿上的行为。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指位于我国境内的、符合国家规定的住宅、商住两用等房屋。

（2）买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易后续服务费用；

（2）甲方有义务为乙方提供房屋交易后续服务，确保服务质量和时效；

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户、产权登记等相关手续；

（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋交接工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋交易后续服务；

（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋交易后续服务费用；

（3）乙方有义务配合甲方办理房屋过户、产权登记等相关手续；

（4）乙方有义务在合同约定的期限内接收房屋，完成物业交接工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为一年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方、乙方及其他相关方约定的地点。

5.3合同履行方式：

本合同履行方式为双方协商一致，甲方提供房屋交易后续服务，乙方支付相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同履行完毕；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定处理房屋交易后续服务相关事宜；

（2）合同终止后，乙方已支付的房屋交易后续服务费用不予退还；

（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋过户手续费：根据国家及地方相关政策规定，由乙方支付给相关政府部门的手续费；

（2）产权登记费：根据国家及地方相关政策规定，由乙方支付给产权登记机关的登记费用；

（3）物业服务费：乙方在接收房屋时，需向物业公司支付自交接之日起至合同约定结束之日的物业服务费；

（4）其他相关费用：因房屋交易后续服务产生的其他费用，如税费、中介费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将上述费用汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。

7.3支付时间

（1）房屋过户手续费：在办理房屋过户手续前支付；

（2）产权登记费：在办理产权登记手续前支付；

（3）物业服务费：在接收房屋时支付；

（4）其他相关费用：在产生相关费用后支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用前，将支付凭证提交给甲方，甲方核对无误后予以确认；

（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，及时办理相关手续；

（3）如因乙方原因导致费用支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的费用；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）支付逾期付款的滞纳金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法