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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房屋租赁合同包含租赁双方共同投资装修协议

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同编号

3.合同签订日期

4.合同有效期

5.租赁房屋的基本信息

6.租赁双方基本信息

7.租赁双方联系方式

二、租赁双方的权利和义务

1.租赁方的权利

2.租赁方的义务

3.承租方的权利

4.承租方的义务

5.双方的权利和义务变更

三、租赁房屋的交付与接收

1.房屋交付时间

2.房屋接收时间

3.房屋交付标准

4.房屋接收标准

5.违约责任

四、租金及支付方式

1.租金金额

2.租金支付方式

3.租金支付时间

4.租金调整

5.违约责任

五、装修协议

1.共同投资装修的范围

2.投资比例及资金来源

3.装修标准及设计要求

4.装修进度及验收标准

5.装修费用结算方式

六、房屋维修与保养

1.房屋维修责任

2.维修费用承担

3.保养责任

4.保养费用承担

5.违约责任

七、房屋租赁期间的变更

1.房屋用途变更

2.租赁期限变更

3.租金调整

4.租赁双方变更

5.违约责任

八、违约责任

1.租赁方违约责任

2.承租方违约责任

3.双方违约责任

4.违约赔偿方式

5.违约赔偿金额

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决期限

3.争议解决机构

4.争议解决费用

5.争议解决结果

十、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除通知

4.合同解除后的处理

5.违约责任

十一、合同终止

1.合同终止条件

2.合同终止程序

3.合同终止通知

4.合同终止后的处理

5.违约责任

十二、其他约定

1.不可抗力

2.法律法规变更

3.合同附件

4.合同解释

5.合同生效

十三、合同生效

1.合同生效条件

2.合同生效时间

3.合同生效方式

4.合同生效后的效力

5.合同变更

十四、合同附件

1.房屋租赁合同

2.装修协议

3.附件一：房屋租赁清单

4.附件二：房屋装修清单

5.附件三：其他相关文件

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二五年度手房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

合同编号_________

第一章合同概述

1.合同名称：二零二五年度手房屋租赁合同

2.合同编号：_________

3.合同签订日期：____年____月____日

4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日

5.租赁房屋的基本信息：

房屋地址：____市____区____路____号____室

房屋面积：____平方米

房屋结构：____

房屋用途：____

6.租赁双方基本信息：

租赁方（甲方）：____

承租方（乙方）：____

7.租赁双方联系方式：

甲方联系方式：____

乙方联系方式：____

第二章租赁双方的权利和义务

1.租赁方的权利：

按照合同约定收取租金；

对租赁房屋进行合理使用；

对租赁房屋进行维修保养；

在租赁期限内，有权要求乙方遵守合同约定。

2.租赁方的义务：

按照合同约定交付房屋；

保障房屋的安全使用；

在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构；

按时缴纳相关税费。

3.承租方的权利：

按照合同约定使用租赁房屋；

在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的服务；

在租赁期满后，有权优先续租。

4.承租方的义务：

按时支付租金；

不得擅自改变房屋结构；

不得将房屋转租、转借或用于非法活动；

保管好租赁房屋，保持房屋的整洁。

第三章租赁房屋的交付与接收

1.房屋交付时间：____年____月____日

2.房屋接收时间：____年____月____日

3.房屋交付标准：

房屋结构完整，无安全隐患；

房屋内部设施齐全，符合租赁要求；

房屋内外整洁，无垃圾、杂物。

4.房屋接收标准：

乙方应按照房屋交付标准接收房屋；

乙方应在接收房屋时进行验收，如有问题应及时提出。

5.违约责任：

甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金；

乙方未按时接收房屋，应支付甲方违约金。

第四章租金及支付方式

1.租金金额：____元/月

2.租金支付方式：____

3.租金支付时间：每月__