二零二五抵押合同书和借贷合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五抵押合同书和借贷合同书范例

甲方（抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、用途等）。

抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。

抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求。

2.抵押物质量要求

乙方提供的抵押物应具备合法权属证明文件，如产权证、土地使用权证等。

抵押物的质量应满足抵押贷款的要求，包括但不限于安全性、稳定性、可变现性等方面的要求。

乙方保证所提供抵押物在抵押期间，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

二、借贷金额与期限

1.借贷金额

甲方同意向乙方提供抵押贷款，贷款金额为______元。

实际贷款金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.借贷期限

借贷期限为______年，自合同签订之日起计算。

乙方应在借款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

三、还款方式与利息

1.还款方式

乙方应按照约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

甲方有权根据乙方还款情况调整还款方式。

2.利息

借贷利率为______%，按年利率计算，具体利率以合同签订时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

乙方应支付贷款利息，利息计算方式为______。

四、抵押权行使与解除

1.抵押权行使

乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

甲方行使抵押权时，应提前______个工作日书面通知乙方。

2.抵押权解除

乙方按约定偿还全部贷款本金及利息后，甲方应解除抵押权，并办理相关手续。

甲方解除抵押权后，乙方应将抵押物归还甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行查验和评估，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据借款情况调整抵押物的价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的抵押物，并按照合同约定支付贷款。

为乙方提供贷款提供必要的协助，如办理抵押登记等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付贷款。

如因甲方原因导致抵押物处置延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的借款信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与登记

1.评估方式

乙方在抵押前应对抵押物进行自评估，确保抵押物价值符合贷款要求。

甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用专业机构评估或自行评估的方式。

2.登记标准

抵押登记应符合国家相关法律法规的要求，抵押物应办理抵押登记手续。

如抵押物未办理抵押登记，甲方有权拒绝提供贷款。

七、贷款发放与还款

1.贷款发放

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方将贷款金额支付给乙方。

2.还款方式

乙方应按照约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

甲方有权根据乙方还款情况调整还款方式。

3.还款期限

借款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

乙方应在借款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝抵押物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、抵押登记费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方贷款造成损失，乙方应承