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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度手房租赁与车位租赁综合协议
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.3其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景
本合同背景为甲方将其拥有的_________房屋及_________车位出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁协议。
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权益、义务以及违约责任，确保双方合法权益得到保障。
三、定义与解释
3.1专业术语
在本合同中，“_________房屋”指甲方拥有的位于_________的房屋；“_________车位”指甲方拥有的位于_________的车位。
3.2关键词解释
（1）租赁期限：指甲乙双方约定，乙方承租甲方房屋及车位的期限。
（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。
（3）押金：指乙方为保证履行本合同约定，向甲方支付的保证金。
（4）物业管理费：指乙方根据物业管理规定，向物业管理公司支付的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用。
（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，保持租赁房屋及车位的整洁、安全。
（3）甲方有权在租赁期满后，收回房屋及车位。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及车位。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用。
（3）乙方应遵守物业管理规定，保持租赁房屋及车位的整洁、安全。
（4）乙方应在租赁期满前，提前向甲方提出续租意向。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。
5.2合同履行地点
房屋及车位位于_________。
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用，甲方在收到相应费用后，向乙方提供房屋及车位的使用权。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满；
（2）乙方违约；
（3）甲方违约；
（4）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理房屋及车位的归还手续；
（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；
（3）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
（4）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议，并按照协议约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理房屋及车位的归还手续；
（2）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（3）甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（4）双方协商一致解除合同，应按照解除合同协议约定办理相关手续，并承担相应责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金。
（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。
（3）水电费：乙方在使用房屋及车位过程中产生的水电费，由乙方自行承担。
（4）维修基金：乙方应按照国家相关规定和物业管理要求，缴纳维修基金。
（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将各项费用直接转入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点进行支付。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。
（2）物业管理费：乙方应于每月的_________日前支付当月物业管理费。
（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。
7.4支付条款
（1）乙方应按照约定的支付方式，在约定的支付时间内足额支付各项费用。
（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时提供房屋及车位给乙方使用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时支付
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