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会计实操文库
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做账实操-个人转让住房的增值税政策
其他个人转让住房的增值税政策会因住房购买时间、所在地区以及住房性质（如是否为自建自用等）的不同而存在差异，具体如下：
1.购买不足2年的住房：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税，征收率为5%。应纳税额的计算公式为：应纳税额=全部价款和价外费用÷（1＋5%）×5%。例如，某人以105万元（含增值税）的价格出售购买不足2年的住房，其应缴纳的增值税为105÷（1+5%）×5%=5万元。同时，增值税涉及的附加包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，计税依据为增值税税额。自2
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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