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物业公司电力线路巡检制度

一、总则

为确保物业公司管理区域内电力线路的安全、稳定运行，保障业主及用户的正常用电需求，预防电力事故的发生，特制定本电力线路巡检制度。本制度适用于物业公司所管理的各类电力线路的巡检工作。

二、巡检职责划分

1.物业公司工程管理部门：负责制定电力线路巡检计划，组织实施巡检工作，对巡检结果进行分析和处理，并建立健全电力线路巡检档案。

2.巡检人员：按照巡检计划和相关标准、规范，认真开展电力线路巡检工作，及时发现并报告线路存在的问题，协助做好故障处理和隐患整改工作。

3.工程管理部门负责人：对巡检工作进行监督和指导，审核巡检报告，协调解决巡检工作中遇到的重大问题。

三、巡检内容与标准

1.架空电力线路巡检

检查电杆有无倾斜、裂缝、基础下沉等情况，杆上的金具是否完整、牢固。

查看导线有无断股、损伤、弧垂变化，导线与绝缘子、横担等的连接是否良好。

检查绝缘子是否有破损、脏污、闪络痕迹，绝缘子串是否有偏移。

巡查线路沿线是否有树木、建筑物等障碍物影响线路安全运行，是否存在可能危及线路安全的施工、堆物等行为。

检查线路的防雷设施是否完好，接地装置是否牢固可靠。

2.电缆线路巡检

检查电缆路径上的标志是否清晰、完整，电缆沟、隧道内是否有积水、杂物，电缆支架是否牢固。

查看电缆外皮有无破损、腐蚀、过热等现象，电缆接头是否密封良好，有无发热、放电等异常情况。

检查电缆终端头的绝缘套管是否清洁、无破损，引线连接是否牢固，接地是否良好。

对电缆进行定期的绝缘测试，及时发现潜在的绝缘问题。

3.配电箱、配电柜巡检

检查配电箱、配电柜的外壳是否完好，门锁是否正常，内部元件是否有松动、发热、异味等现象。

查看仪表、指示灯是否正常显示，开关、接触器等设备的动作是否灵活可靠。

检查配电箱、配电柜内的接线是否牢固，有无破损、老化等情况。

清理配电箱、配电柜内的灰尘和杂物，保持内部清洁。

四、巡检频率与时间安排

1.日常巡检：对于重要的电力线路和设备，如高层住宅的供电线路、商业区域的配电箱等，每日进行一次巡检；其他区域的电力线路每周至少巡检一次。

2.定期巡检：每季度对所有电力线路进行一次全面的巡检，包括对线路的电气性能测试、设备的紧固和调整等。

3.特殊巡检：在恶劣天气（如暴雨、大风、雷电、高温等）前后、重大节日或活动期间，以及电力线路发生故障修复后，应及时进行特殊巡检，确保线路安全运行。

五、巡检记录与报告

1.巡检人员应认真填写巡检记录，详细记录巡检的时间、地点、线路名称、设备状况、发现的问题及处理情况等内容。记录应真实、准确、完整，并由巡检人员签字确认。

2.对于巡检中发现的一般问题，巡检人员应及时采取措施进行处理，并在记录中注明处理结果。对于无法当场处理的问题，应及时报告工程管理部门，并跟踪问题的处理进度。

3.工程管理部门应定期对巡检记录进行整理和分析，总结线路运行中存在的问题和规律，制定相应的改进措施。同时，应将巡检情况和处理结果及时向公司管理层汇报。

4.每月末，工程管理部门应编制本月的电力线路巡检报告，内容包括巡检工作的开展情况、发现的问题及处理情况、存在的安全隐患及整改建议等。报告应报送公司管理层及相关部门。

六、故障处理与隐患整改

1.当电力线路发生故障时，巡检人员应立即向工程管理部门报告，并采取必要的应急措施，如切断电源、设置警示标志等，防止事故扩大。

2.工程管理部门应迅速组织维修人员进行故障排查和修复工作，尽快恢复供电。在故障处理过程中，应严格遵守相关的安全操作规程，确保维修人员的人身安全。

3.对于巡检中发现的安全隐患，工程管理部门应及时制定整改方案，明确整改责任人、整改期限和整改措施。整改完成后，应进行复查验收，确保隐患得到彻底消除。

4.对因电力线路故障或安全隐患造成的损失，物业公司应及时进行评估和理赔，并对相关责任人员进行调查和处理。

七、培训与考核

1.物业公司应定期组织巡检人员进行专业培训，内容包括电力线路的基本知识、巡检技能、安全操作规程、故障处理方法等。通过培训，提高巡检人员的业务水平和工作能力。

2.建立巡检人员考核制度，对巡检人员的工作态度、巡检质量、问题处理能力等进行考核。考核结果与巡检人员的绩效工资、晋升等挂钩，激励巡检人员认真履行职责。

3.对在巡检工作中表现突出的人员，物业公司应给予表彰和奖励；对因工作失职、违反巡检制度等原因造成电力事故或安全隐患的人员，应给予相应的处罚。

八、附则

本制度由物业公司工程管理部门负责解释和修订，自发布之日起施行。