零售店铺场地租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

零售店铺场地租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：______

场地面积：______（平方米）

乙方租赁的场地应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.场地使用要求

乙方应合理使用租赁场地，不得用于违法活动，并遵守租赁场地的管理规定。

乙方保证所从事的经营活动不损害甲方及其他租赁者的利益。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场地交付给乙方。

2.验收标准

乙方应在收到租赁场地后______个工作日内进行验收，如有不符合约定的情况，应及时通知甲方。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方应保证租赁场地符合约定条件，并负责租赁场地的日常维护和管理。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

乙方应按照约定用途使用租赁场地，并承担因使用租赁场地而产生的相关费用。

乙方应遵守租赁场地的管理规定，不得损害甲方及其他租赁者的利益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。

义务：

在租赁期间保持店铺的基本设施完好，如遇损坏应及时维修。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用店铺，不得擅自改变店铺结构。

有权在租赁期满后获得店铺的退还，条件符合合同约定。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持店铺的整洁和完好，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁费用与支付

1.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

2.水电费等费用

水电费等日常运营费用由乙方承担，具体费用按实际使用量结算。

七、租赁期限与续约

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.续约条件

续约时，租金和合同条款可根据市场情况和双方协商进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付店铺或提供必要设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不