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二级建造师模拟测试完美版带解析2024

一、单项选择题（共30题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列建筑工程中，开工前依法可以不办理施工许可证的是（）。

A.投资45万元的厂房建设工程

B.建筑面积为260平方米的装修工程

C.建筑面积为450平方米的抢险救灾工程

D.设计图纸已完成的商品住宅建设工程

答案：B

解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法规定。选项A，投资45万元超过30万元，需要办理；选项C，抢险救灾工程虽然不适用施工许可证规定，但题目问的是依法可不办理施工许可证的正常建设工程情况，该项不符合题意；选项D，设计图纸完成与是否办理施工许可证无直接关联，商品住宅建设一般需要办理施工许可证。所以本题选B。

2.关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人分为企业法人和行政法人

B.企业法人合并、分立的，应当向登记机关办理登记并公告

C.有独立经费的机关法人从批准之日起取得法人资格

D.具有法人条件的事业单位经核准登记取得法人资格

答案：B

解析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人，A错误。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，C错误。具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格，D错误。企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告，B正确。

3.关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。

A.被代理人恢复了民事行为能力

B.被代理人取得了民事行为能力

C.指定单位取消指定

D.代理期间届满或者代理事务完成

答案：D

解析：委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。选项A、B是法定代理终止的情形；选项C是指定代理终止的情形。所以本题选D。

4.甲公司与乙公司订立了一份建材买卖合同，乙按约定向甲支付了定金4万元，合同约定如任何一方不履行合同应向对方支付违约金6万元。交货日期届满，甲无法交付该建材。乙诉至法院提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持的是（）。

A.请求甲双倍返还定金8万元

B.请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元

C.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

D.请求甲支付违约金6万元

答案：B

解析：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选择定金条款，甲应双倍返还定金，即8万元；若选择违约金条款，甲应支付违约金6万元，同时乙支付的定金4万元应予以返还，此时乙可获得10万元。所以乙请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元，既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持。选项C中定金和违约金不能同时并用。所以本题选B。

5.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：C

解析：建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地，A错误。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，B错误。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，D错误。建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，C正确。

6.关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是（）。

A.实用新型以申请时所附的说明书为准

B.建设工程发明以其附图为准

C.外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准

D.三类专利均以权利要求的内容为准

答案：C

解析：发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求的内容。外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该产品的外观设计为准，简要说明可以用于解释图片或者照片所表示的该产品的外观设计。所以本题选C。

7.根据《担保法》，下列财产不能作为担保