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梅州2025年度房产买卖纠纷调解合同（含仲裁条款）

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，具体信息为______（详细说明如房产证号、地址、面积、用途等）。

房产2（如有）：名称为______，具体信息为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备产权证明文件，如房产证、契税证等。

房产的质量应满足甲方使用需求，包括但不限于结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的纠纷或损害。

二、房产价格与支付

1.房产价格

甲方购买房产的总价格为______元（大写：______）。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房产总价款的______%，剩余款项在交付房产时支付。

2.付款方式

甲方支付房产款项的方式为______，包括但不限于银行转账、现金等。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至甲方指定地点。

对于房产的交付，乙方应提前______个工作日通知甲方。

2.交付地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的房产所在地或甲方另行书面指定的地点。

四、纠纷解决与仲裁

1.纠纷解决

若双方在房产交易过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.仲裁条款

本合同纠纷的最终解决方式为仲裁，仲裁机构为______。

仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验和确认，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方更正。

有权根据自身需求调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付房款。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息和交易信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、查验与确认

1.查验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托专业机构评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房产信息、产权状况、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定步骤后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产过户手续且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任