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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

企业租赁商铺协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

4.租赁用途及经营范围

4.1承租人的经营范围

4.2承租人的经营限制

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他条款

10.1商铺的交付及验收

10.2商铺的返还及验收

10.3商铺的转让

10.4商铺的抵押或担保

11.合同的生效

11.1合同的签署

11.2合同的备案

11.3合同的生效日期

12.合同的附件

12.1商铺的平面图

12.2商铺的设施清单

12.3其他重要文件

13.合同的签署地点和日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同的双方信息

14.1出租人的信息

14.2承租人的信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺名称为“X广场”，位于市区街道，具体门牌号为。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为平方米，内部结构包括个房间，布局合理，适合经营等行业。

1.3商铺的使用性质

商铺的使用性质为商业用途，承租人可以进行商品展示、销售、服务等活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为年月日。

2.3租赁期限的延长条件

如双方同意续约，需在租赁期结束前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：X广场管理公司

银行账号：X

开户银行：银行分行

4.租赁用途及经营范围

4.1承租人的经营范围

承租人可以从事行业的经营活动，包括但不限于、、等。

4.2承租人的经营限制

承租人不得在商铺内进行违法经营、噪音扰民、环境污染等活动。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的基本设施维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部装修和设施的维修保养，确保商铺内部环境的良好。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况承担，具体金额双方协商解决。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照我国法律法规的规定，为商铺内的财产和人员购买相应的保险。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，保障商铺免受火灾等意外事件的损失。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供商铺，或者未能履行合同约定的维修保养义务，应当承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照约定支付租金，或者未能履行合同约定的使用义务，应当承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向租赁合同履行地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径

双方也可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1商铺的交付及验收

商铺的交付时间应在租赁开始日期之前，由双方共同验收，确认商铺的状况。

10.2商铺的返还及验收

租赁期满后，承租人应将商铺返还给出租人，双方再次进行验收，确认商铺的返还状况。

10.3商铺的转让

承租人未经出租人同意，不得将商铺转让给第三方。

10.4商铺的抵押或担保

承租人不得将商铺作为抵押或担保物，未经出租人同意不得进行此类行为。

11.合同的生效

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