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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅购买权转移合同(2024年版)版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3住宅购买权
第二条住宅购买权转移
2.1购买权的取得
2.2购买权的行使
2.3购买权的证明
第三条合同标的
3.1住宅描述
3.2权利转移的时间和地点
第四条价格及支付方式
4.1住宅购买价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条交付及验收
5.1交付条件
5.2验收程序
5.3交付日期
第六条权利和义务
6.1甲方权利和义务
6.2乙方权利和义务
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条通知和送达
10.1通知方式
10.2送达地址
第十一条附则
11.1合同的生效
11.2合同的终止
第十二条附件
12.1住宅购买权证明文件
12.2其他相关文件
第十三条其他约定
13.1甲方和乙方的其他约定
第十四条签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指具有住宅所有权，同意将住宅购买权转移给乙方的个人或单位。
1.2乙方（买方）：指同意购买甲方住宅购买权的个人或单位。
1.3住宅购买权：指甲方根据相关法律法规和合同约定，拥有的购买住宅的权利。
第二条住宅购买权转移
2.1购买权的取得：乙方通过与甲方签订本合同，取得甲方拥有的住宅购买权。
2.2购买权的行使：乙方按照本合同约定，行使取得的住宅购买权，向甲方支付购买价格，并按照约定条件取得住宅所有权。
2.3购买权的证明：本合同一经签署，即作为乙方取得住宅购买权的有效证明。
第三条合同标的
3.1住宅描述：住宅位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
3.2
权利转移的时间和地点：权利转移的时间为本合同约定的交付日期，地点为甲方住宅所在地。
第四条价格及支付方式
4.1住宅购买价格：住宅购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
4.2支付方式：乙方通过银行转账/现金支付等方式，将购买价格支付给甲方。
4.3支付时间：乙方应在本合同签署后_______日内，将购买价格支付完毕。
第五条交付及验收
5.1交付条件：甲方应在本合同约定的交付日期，将住宅交付给乙方。
5.2验收程序：乙方对交付的住宅进行验收，确认无误后，在交付确认书上签字。
5.3交付日期：住宅的交付日期为_______年_______月_______日。
第六条权利和义务
6.1甲方权利和义务：
6.1.1甲方应保证对住宅拥有合法所有权，无任何权利瑕疵。
6.1.2甲方应按照本合同约定，将住宅购买权转移给乙方。
6.1.3甲方应协助乙方办理住宅所有权转移手续。
6.2乙方权利和义务：
6.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购买价格。
6.2.2乙方应按照约定条件接受住宅交付，并进行验收。
6.2.3乙方应在取得住宅所有权后，负责住宅的维护和管理。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
7.1.1若甲方未按照本合同约定，将住宅购买权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。
7.1.2若甲方未按照约定时间交付住宅，甲方应向乙方支付迟延交付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。
7.2乙方违约责任：
7.2.1若乙方未按照本合同约定，向甲方支付购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。
7.2.2若乙方未按照约定条件接受住宅交付，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖：本合同引起的任何诉讼，均适用_______省/市/自治区的法律，并由合同签订地人民法院管辖。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更：本合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
9.2
合同解除：
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