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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁简易合同2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.维修与保养

6.1甲方负责维修与保养的事项

6.2乙方负责维修与保养的事项

7.保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.房屋使用及管理

8.1乙方使用房屋的要求

8.2房屋管理

9.提前解除合同

9.1甲方提前解除合同的条件

9.2乙方提前解除合同的条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

13.其他约定

13.1甲方与乙方其他约定

14.合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】；

2.2租赁结束日期：至【具体日期】止；

3.租金及支付方式

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的【具体日期】前支付下一个租赁周期的租金；

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

1)甲方应保证租赁物符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备正常居住条件；

2)甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维修与保养，但下列情况除外：

a)乙方故意或重大过失造成的损坏；

b)因不可抗力导致的损坏；

c)正常使用磨损导致的损坏；

3)甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金；

4)甲方应在租赁期满后，按照约定时间将押金退还乙方。

5.2乙方权利与义务

1)乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付；

2)乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用；

3)乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物；

4)乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。

6.维修与保养

6.1甲方负责维修与保养的事项：

a)租赁物的结构安全；

b)租赁物的给排水系统；

c)租赁物的供电系统；

d)租赁物的燃气设施（如有）；

e)其他甲方承担的维修与保养事项。

6.2乙方负责维修与保养的事项：

a)租赁物的日常清洁；

b)租赁物的家具、家电的正常使用与维护；

c)其他乙方承担的维修与保养事项。

7.保险

7.1保险购买：乙方应在本合同签订后【具体日期】内购买火灾险及第三方责任险，并将保险单副本交甲方留存；

7.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款向保险公司申请理赔。

8.房屋使用及管理

8.1乙方使用房屋的要求：

a)乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途；

b)乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益；

c)乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，乙方应承担赔偿责任。

8.2房屋管理：

a)乙方应按期支付物业管理费、水电费等公共费用；

b)乙方应配合物业公司的管理工作，遵守物业公司的各项规章制度；

c)乙方在租赁期内如遇房屋管理问题，应与物业公司沟通解决，如物业公司无法解决，可向甲方寻求协助。

9.提前解除合同

9.1甲方提前解除合同的条件：

a)乙方严重违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正的；

b)乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或抵押的；

c)乙方逾期支付租金累计超过【具体天数】天的；

d)乙方擅自改变房屋结构和用途，导致租赁物无法使用的；

e)其他甲方提前解除合