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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议精简版（2024年）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限长度

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任分配

5.2维修保养费用承担

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2第三方损害责任

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他约定

10.1宠物饲养

10.2访客管理

10.3设施设备使用

11.房屋转让

11.1出租人转让房屋

11.2承租人转让房屋

12.合同的生效与终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

13.附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接单

14.附则

14.1合同的修订

14.2合同的签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。

1.2租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起，至【填写租赁结束日期】止。

1.3租赁期限长度

本合同租赁期限为【填写租赁期限长度】年，自租赁开始之日起计算。

2.租金与支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】整），租金标准为每月【填写租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户。

3.押金与退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付租金的【填写押金比例】作为押金，押金金额为人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额】整）。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写退还时间】内退还承租人押金。

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任分配

出租人负责租赁房屋主体结构及共用设施设备的维修与保养。

5.2维修保养费用承担

维修保养费用由出租人承担，但因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

6.保险责任

6.1房屋保险

出租人应办理并维持租赁房屋的保险，保险费用由出租人承担。

6.2第三方损害责任

如因第三方行为导致租赁房屋及附属设施损坏，由第三方承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1承租人违约

承租人未按约定时间支付租金、押金，或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】作为违约金。

8.2出租人违约

出租人未按约定提供租赁房屋或未履行本合同其他义务的，应支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】作为违约金。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业管理处申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1宠物饲养

承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

10.2访客管理

承租人应妥善管理访客，防止其对他人及公共设施造成影响。

10.3设施设备使用

承租人应合理使用水电燃气等公共设施，如有损坏应承担相应赔偿责任。

11.房屋转让

11.1出租人转让房屋

如出租人出售租赁房屋，应提前【填写提前通知时间】通知承租人，并在同等条件下，承租人享有优先购买权。

11.2承租人转让房屋

承租人不得将租赁房屋转租给他人。

12.合同的生效与终止

12.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

本合同在租赁期满或双方协商