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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议官方样本2024年版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与使用规定

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁证件与手续

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付与退还

5.3押金扣除事项

6.房屋维护与维修

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修申请与处理

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

7.3违规处理措施

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

8.3保险购买与理赔

9.提前解约与违约责任

9.1提前解约条件

9.2违约金计算

9.3违约责任承担

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律法规与附件

11.1适用法律法规

11.2附件说明

11.3其他相关规定

12.签字盖章页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同相关文件

13.3其他重要附件

14.合同生效与份数

14.1合同生效条件

14.2合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为：【】。

1.2房屋设施与条件

（1）房屋及附属设施完整、安全；

（2）房屋内部装修符合【】标准；

（3）提供【】套家具及家电；

（4）房屋周边环境整洁、安全，交通便利。

1.3附属设施与使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；

（3）合理使用水电、燃气等公共资源，如有浪费，乙方应承担相应责任；

（4）不得在房屋内进行违法活动。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

甲方（出租人）信息如下：

（1）姓名/名称：【】；

（2）身份证号/营业执照号：【】；

（3）地址：【】；

（4）联系方式：【】。

2.2承租人信息

乙方（承租人）信息如下：

（1）姓名：【】；

（2）身份证号：【】；

（3）地址：【】；

（4）联系方式：【】。

2.3租赁证件与手续

甲乙双方应按照相关法律法规，办理租赁合同登记备案手续。租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租赁起始日期

本合同租赁起始日期为【】年【】月【】日。

3.3租赁终止日期

本合同租赁终止日期为【】年【】月【】日。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租金标准为每月【】元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）/支付；

（3）现金支付。

4.4租金调整条款

租金调整时间为每满一年，双方可协商调整，具体金额由甲方根据市场行情提出，乙方同意后执行。

5.押金及退还

5.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【】元。

5.2押金支付与退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还剩余押金。

5.3押金扣除事项

租赁期间，如乙方违反本合同约定导致房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

6.房屋维护与维修

6.1出租人维修责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋及设施安全、完好。

6.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方负责维修或赔偿。

6.3维修申请与处理

甲乙双方如需维修，应提前【】天书面通知对方，并按照约定承担维修费用。

8.保险责任

8.1出租人保险责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。

8.2承租人保险责任

乙方应购买人身意外伤害保险，保险金额不得低于人民币壹拾万元整。

8.3保险购买与理赔

保险购买与理赔事宜由甲乙双方共同协商办理。如发生理赔，甲方应提供相关证明材料。