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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁中介协议样本2024年必威体育精装版版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金及支付方式
1.3租金调整条款
2.租期及入住退租
2.1租期长度
2.2入住时间及条件
2.3退租条款
3.租赁中介服务费用
3.1中介服务费的计算
3.2中介服务费的支付时间
3.3中介服务费的支付方式
4.房屋维护与维修
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修申请及处理流程
5.房屋使用与禁止行为
5.1房屋使用范围
5.2禁止行为
6.保险责任
6.1出租人保险
6.2承租人保险
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律途径
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1房屋交付清单
11.2附属设施与设备
11.3宠物管理
12.附件
12.1房屋照片
12.2租赁合同附件
13.签字盖章页
13.1出租人签字
13.2承租人签字
13.3中介机构签字
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金及支付方式
（1）租金标准：房屋的租金为人民币【租金数额】元/月。
（2）租金支付方式：乙方同意采取先付后用的方式，按月支付租金。每月的租金应于每月的【指定日期】前支付给甲方。
（3）租金支付账户：甲方指定的收款账户信息详见附件二。
1.3租金调整条款
租金调整机制如下：
（1）租金调整周期：每满一年。
（2）租金调整方式：根据市场行情及甲方合理成本支出，双方协商确定。
2.租期及入住退租
2.1租期长度
本合同的租期为【租期年数】年，自2024年【指定日期】起至202【指定日期】日止。
2.2入住时间及条件
乙方应于2024年【指定日期】前搬入房屋。入住时，乙方应确保房屋及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.3退租条款
（1）乙方需提前【提前通知天数】天向甲方提交书面退租申请。
（2）乙方应按照本合同约定的租金支付方式，结清截至退租日期止的全部租金。
（3）乙方应按照本合同约定的方式，将房屋及附属设施交还给甲方。
3.租赁中介服务费用
3.1中介服务费的计算
本合同中介服务费为租金的【费率百分比】。
3.2中介服务费的支付时间
中介服务费在乙方支付首月租金时一次性支付给中介机构。
3.3中介服务费的支付方式
中介服务费的支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。
4.房屋维护与维修
4.1出租人的维修责任
甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。在租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的故障或损坏，甲方应负责维修或更换。
4.2承租人的维修责任
乙方应合理使用房屋及附属设施。因乙方使用不当导致的故障或损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。
4.3维修申请及处理流程
如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【响应时间】内予以修复或更换。如甲方未在约定时间内履行维修责任，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。
5.房屋使用与禁止行为
5.1房屋使用范围
乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2禁止行为
（1）将房屋转租给第三方。
（2）在房屋内进行违法活动。
（3）擅自拆改房屋结构和设施。
（4）损害房屋及附属设施。
6.保险责任
6.1出租人保险
甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。
6.2承租人保险
乙方应自行购买人身安全保险，并承担保险费用。
8.违约责任
8.1出租人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。
8.2承租人违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2第三方调解
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的
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