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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁与设备维护协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件及时间

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

5.3设备维护的记录和检查

第六条维修费用

6.1出租人承担的维修费用

6.2承租人承担的维修费用

6.3特殊情况下维修费用的承担

第七条保险

7.1保险的购买与维持

7.2保险理赔的程序

第八条房屋变更

8.1出租人变更房屋使用性质的约定

8.2承租人进行装修的约定

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金或其他责任

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为及责任

10.2承租人的违约行为及责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点和法院

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

12.2通知的内容

第十三条其他条款

13.1附加设施和服务的约定

13.2房屋转租的约定

13.3宠物饲养的约定

13.4房屋用途的变更

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同的签字盖章

14.3合同副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以《房屋所有权证》记载为准。

1.3租赁物的结构

租赁物为层结构，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。具体结构以实际交付时的现状为准。

1.4租赁物的使用性质

租赁物现状为住宅用途，承租人不得擅自改变其使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

如双方未在租赁期满前书面提出终止租赁，则租赁合同自动续约一年。

2.3租赁续约条款

租赁合同续约需双方在租赁期满前书面达成一致，并签订相应的续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的monthlyrentisRMB,000.00(RenminbiOneHundredThousandandZeroYuan).

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金应在每月的第一个工作日支付。

3.3租金支付日期和时间

承租人应在每个付款周期开始后的五个工作日内支付租金。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付的押金为人民币万元整（￥0,000.00）。

4.2押金支付日期和时间

承租人应在签署本合同的同时支付押金。

4.3押金退还条件及时间

合同到期或提前终止合同时，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租人押金。

第八条房屋变更

8.1出租人变更房屋使用性质的约定

出租人不得擅自改变租赁物的使用性质，如需要变更，应提前一个月通知承租人，并征得承租人同意。

8.2承租人进行装修的约定

承租人如需进行装修，应提前一个月向出租人提交装修方案，并征得出租人书面同意。装修费用由承租人承担。

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

合同提前终止的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违反本合同的约定，出租人要求提前终止合同；

（3）出租人因特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知承租人。

9.2提前终止合同的通知期限

如发生合同提前终止的情况，双方应提前一个月通知对方。

9.3提前终止合同的违约金或其他责任

如承租人违反本合同的约定，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约月数。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为及责任

出租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约行为及责任

承租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔