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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业长期租赁合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.物业使用及维护

4.1合理使用物业

4.2维修责任

5.保险

5.1物业保险

5.2租客保险

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

8.违约

8.1违约行为

8.2违约后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1物业管理

11.2变更条款

12.附件

12.1物业清单

12.2租赁押金收据

13.签字盖章

13.1租客签字

13.2房东签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.1.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2物业类型：_______（住宅/商业/办公等）

1.1.3物业面积：_______平方米

1.1.4物业设施：_______（具体设施列表）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3租赁期限总计：_______个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金标准：_______元/月·平方米

2.1.2每月租金总额：_______元

2.1.3租金支付周期：按月支付

2.2租金支付时间

2.2.1租金支付日期：每月的_______日

2.2.2支付方式：_______（现金/转账//等）

2.3租金支付方式

2.3.1租客应按约定的时间、方式支付租金。

2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1押金金额：_______元

3.1.2押金支付时间：租赁开始日期前_______日

3.2押金退还

3.2.1合同到期或提前终止合同时，租客按照本合同约定将物业交还给房东，房东在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在_______日内退还押金。

3.2.2如有损坏，租客应在_______日内赔偿，赔偿金额由双方协商确定。

4.物业使用及维护

4.1合理使用物业

4.1.1租客应合理使用并爱护物业，按照物业的性质和用途合理使用。

4.1.2租客不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。

4.2维修责任

4.2.1物业租赁期间，因自然损耗、正常使用或维护保养需要而导致的物业损坏，由房东负责维修。

4.2.2因租客使用不当或擅自改动导致的物业损坏，由租客负责维修。

5.保险

5.1物业保险

5.1.1房东应办理物业保险，并将租客的名字作为共同受益人。

5.1.2保险费用由房东承担。

5.2租客保险

5.2.1租客应自行办理租客保险，包括但不限于财产损失保险和人身安全保险。

5.2.2保险费用由租客承担。

6.转租

6.1转租条件

6.1.1租客需征得房东书面同意后，方可进行转租。

6.1.2转租不得改变本合同的租赁期限和租金标准。

6.2转租通知

6.2.1租客应在转租前_______日通知房东。

6.2.2房东收到转租通知后，应在_______日内回复同意或不同意。

8.违约

8.1违约行为

8.1.1租客未按约定时间支付租金的，属于违约行为。

8.1.2租客未按约定使用物业或擅自改变物业结构和用途的，属于违约行为。

8.1.3

租客提前终止租赁未按约定通知房东的，属于违约行为。

8.1.4房东未按约定时间退还押金的，属于违约行为。

8.2违约后果

8.2.1租客违约的，房东有权要求租客支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

8.