公摊面积购买合同样本.docxVIP

公摊面积购买合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方所拥有的公摊面积，即_______栋_______单元_______室_______平方米的公摊面积（以下简称“标的公摊面积”）；

二、卖方同意将标的公摊面积出售给买方，并按照本合同约定进行交易；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为标的公摊面积，具体面积为_______平方米，位于_______栋_______单元_______室。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的公摊面积购买价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将标的公摊面积购买款项一次性支付给卖方。

三、交付时间及方式

3.1买方支付标的公摊面积购买款项后，卖方应于_______日内将标的公摊面积交付给买方。

3.2交付方式：_______。

四、税费承担

4.1标的公摊面积购买过程中所发生的税费，由买方承担。

4.2如有需要，卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为标的公摊面积购买价格的_______%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的公摊面积所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的公摊面积产权证复印件；

2.相关税费缴纳证明；

3.本合同签订时的付款凭证。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方所拥有的公摊面积，即_______栋_______单元_______室_______平方米的公摊面积（以下简称“标的公摊面积”）；

二、卖方同意将标的公摊面积出售给买方，并按照本合同约定进行交易；

三、丙方为保证买方权益，同意为本合同提供担保服务，并按照本合同约定承担相应责任；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为标的公摊面积，具体面积为_______平方米，位于_______栋_______单元_______室。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的公摊面积购买价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将标的公摊面积购买款项一次性支付给卖方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_______日内，向买方支付相当于标的公摊面积购买价格的_______%的保证金。

三、交付时间及方式

3.1买方支付标的公摊面积购买款项后，卖方应于_______日内将标的公摊面积交付给买方。

3.2交付方式：_______。

四、税费承担

4.1标的公摊面积购买过程中所发生的税费，由买方承担。

4.2如有需要，卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证卖方按照合同约定交付标的公摊面积。

5.2丙方有权要求卖方提供标的公摊面积的权属证明及相关资料。

5.3丙方有权要求卖方在标的公摊面积交付前，不得擅自处分或设定任何权利负担。

5.4丙方有权在卖方违约时，代为履行本合同约定的交付义务，并有权向卖方追偿。

六、买方权益保障

6.1买方在支付标的公摊面积购买款项后，享有标的公摊面积的所有权及使用权。

6.2买方在标的公摊面积交付前，有权要求卖方提供标的公摊面积的权属证明及相关资料。

6.3买方在标的公摊面积交付后，如发现卖方存在违约行为，有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间交付标的公摊面积，应向买方支付_______%的违约金。

7.2乙方如未按约定时间交付标的公摊面积，且买方要求解除本合同时，乙方应退还买方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

7.3乙方在标的公摊面积交付前，不得擅自处分或设定任何权利负担，否则丙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争