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住宅按揭贷款协议模板2024年

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2贷款费用

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款金额

5.担保与抵押

5.1担保方式

5.2抵押物

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同的附件

11.1附件内容

12.其他约定

12.1其他条款

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.2贷款用途：贷款人应按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于购买住宅、装修等与住宅有关的支出。

2.贷款期限

2.1贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

2.2还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或者等额本金还款方式进行还款。

3.利率与费用

3.1贷款利率：贷款利率为【】%（年化利率），固定不变。

3.2贷款费用：借款人应按照贷款人的规定支付贷款费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费等。

4.还款责任

4.1还款主体：借款人是贷款的还款主体，对贷款的偿还承担全部责任。

4.2还款期限：借款人应按照合同约定的还款方式和还款金额，在贷款期限内按时还款。

4.3还款金额：借款人应按期偿还贷款本金及利息，还款金额按照等额本息还款方式或者等额本金还款方式计算。

5.担保与抵押

5.1担保方式：借款人提供如下担保：（1）个人信用担保；（2）房产抵押担保。

5.2抵押物：借款人将其名下的房产【】（房产证编号：【】）作为抵押物，抵押给贷款人。

6.保险

6.1保险责任：借款人在贷款期间应按照贷款人的要求购买相关保险，并将其保险单交贷款人保管。

6.2保险费用：保险费用由借款人承担，包括但不限于房屋保险费、贷款保险费等。

7.违约责任

7.1借款人违约：借款人未按照合同约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照贷款人的要求支付违约金，违约金的标准为未按时还款金额的【】%。

7.2贷款人违约：贷款人未按照合同约定的贷款金额、贷款期限、利率等条件提供贷款的，应当按照借款人的要求支付违约金，违约金的标准为未提供贷款金额的【】%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点：如双方约定仲裁解决争议的，仲裁地点为【】。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2

合同终止：合同终止的条件和程序按照法律法规和合同约定执行。

10.合同的生效

10.1生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2生效时间：本合同自【】年【】月【】日起生效。

11.合同的附件

11.1附件内容：合同附件包括借款人提供的身份证明、房产证、贷款用途证明等文件。

12.其他约定

12.1其他条款：双方在合同签订过程中另有约定的，按照约定执行。

13.合同的签署

13.1签署日期：本合同于【】年【】月【】日签署。

13.2签署地点：【】。

14.合同的份数

14.1合同份数：本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。

14.2各方的保存份数：借款人保存【】份，贷款人保存【】份。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.身份证明：借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。

2.房产证：抵押物的房产证原件，包括房产证编号、房屋所有权人信息、房产面积、房产位置等。

3.贷款用途证明：借款人提供的证明贷款用途的文件，如购买合同、装修合同等。

4.收入证明：借款人的收入证明文件，如工资单、税单、银行流水等。

5.保险单：借款人购买的与贷款相关的保险单，包括保险金额、保险期限、保险费用等。

6.评估报告：如有评估费产生的，提供房产评估报告。

7.公证费收据：如有公证费产生的，提供公证费支付收据。

8.贷款合同附件：包括贷款合同的补充协议、贷款计算器等。

附件的详细要求和说明：

1.身份证明需为最近期的有效证件，且需复印件一份。

2.房产证需为原件，若无法提供原件，需提供相关部门的房产证明文件。

3.贷款用途证明需详细说明贷款的具